Meestoof 384486 DZ ColijnsplaatColijnsplaat

Aan een rustig straatje met bestemmingsverkeer gelegen, bijna aan de rand van het dorp, bieden we deze nagenoeg nieuwe (2021) gasloze en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning aan. Dit instapklare en luxe uitgevoerde huis is perfect geschikt voor een kleiner huishouden en heeft naast een gelijkvloers woonprogramma onder meer ook één slaapkamer, een luxe open keuken, luxe sanitair, 6 zonnepanelen, fraaie serre en een zonnige achterplaats op het zuiden. Het buitenonderhoud is tot een minimum beperkt door onder andere de kunststof kozijnen en de behaaglijke vloerverwarming kan tevens een paar graden koelen. Tel hier het energielabel A+++ bij op en alle ingrediënten voor een heerlijk en comfortabel (t)huis zijn aanwezig! Indeling: Hal, technische ruimte met wasmachineaansluiting, warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen, moderne toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met airco en aansluitend de ruime open keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur: koelkast / zelfreinigende oven / inductiekookplaat met kookplaatafzuiging / combi-magnetron / vaatwasser / extra grote vriezer / warmhoud-plaat, via de ruime eethoek is via een schuifpui de fraaie serre te bereiken en de slaapkamer met airco heeft toegang tot dezelfde serre en eveneens de luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en elektrische designradiator. Overig: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een afsluitbare poort naar de voorzijde, drainage en aangebouwde houten tuinhuis met elektra. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar een achtergelegen garage/bijgebouw dat optioneel van de achterburen gehuurd kan worden. Algemeen: Warm water en verwarming via vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. De woning heeft een A+++ label en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 68 m2. Serre ca. 18 m2. Perceeloppervlakte 274 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.