Banekaterveld 317429 AN ColmschateDorp Colmschate

Je loopt de Banekaterveld in en het tempo zakt vanzelf een beetje. Vogels laten zich overal horen, eekhoorns schieten van boom naar boom en auto's rijden hier alleen omdat ze er moeten zijn. Geen lange rijen schuttingen, maar groen dat de ruimte krijgt. Een grasveld (evenemententerrein) en een klein bosje liggen letterlijk om de hoek. Voor kinderen is het een plek waar verstoppertje spelen nog gewoon buiten gebeurt en waar ouders niet voortdurend uit het raam hoeven te kijken. Op deze bijzondere plek, midden in het oude Colmschate, staat een vrijstaande bungalow die verrassend veel ruimte biedt. Alles speelt zich gelijkvloers af, met daaronder een dubbele garage en een extra bergruimte. Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en vooral een woonkeuken waar het dagelijks leven zich bijna vanzelf afspeelt. Samen goed voor een huis dat net zo geschikt is voor een gezin als voor mensen die levensloopbestendig willen wonen zonder in te leveren op ruimte. In 2015 werd de woning vrijwel opnieuw uitgevonden. Er kwam een royale aanbouw met twee extra slaapkamers en een woonkeuken die het hart van het huis vormt. Grote dakramen brengen het daglicht diep naar binnen, alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme aluminium exemplaren met dubbele beglazing en de afwerking kreeg een rustige, tijdloze uitstraling. Op de vloer ligt prachtig dubbel gerookt eikenhout, dat de woonkamer, hal, keuken, overloop en tweede badkamer met elkaar verbindt. De houtkachel zorgt ondertussen voor precies dat beetje extra sfeer op een koude winteravond. De keuken verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Dankzij de grote glaspartijen aan twee zijden en de royale lichtstraat voelt deze ruimte ieder seizoen anders aan. Terwijl de zon langzaam de tuin in draait of de regen zachtjes op het glas tikt, zit je hier altijd midden in het buitengevoel. Via twee schuifpuien stap je zo het riante terras op. Ook buiten is goed nagedacht over hoe je de dag wilt doorbrengen. Het perceel van maar liefst 1.018 m² voelt volwassen en groen, met kleurrijke borders, hoge bomen en verschillende plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Onder de overkapping schuif je net zo gemakkelijk aan voor een lange zomeravond als voor een herfstmiddag. Het houten tuinhuis maakt het geheel compleet. De indeling is logisch en prettig. Vanuit de ruime hal bereik je het moderne toilet, de eerste slaap/werkkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het bosje aan de voorzijde en loop je door naar de royale woonkeuken. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers. De tweede badkamer is in 2021 gerealiseerd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de ondergelegen dubbele garage. Ook op technisch vlak is de woning helemaal van deze tijd. Zo is er een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-installatie, airconditioning, vloerverwarming in de keuken, een elektrische boiler voor warm water in de keuken, een pomp voor het tuinberegeningssysteem, een alarminstallatie en acht zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel B. Het oude Colmschate was ooit een zelfstandig dorp, los van Deventer. Dat dorpse karakter is op deze plek nog altijd voelbaar. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Op ongeveer 600 meter naar links ligt een winkelcentrum en op ongeveer 600 meter naar rechts begint het bos. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn dichtbij. En binnen circa 15 minuten sta je in de historische binnenstad van Deventer. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.