Jan van Goyen 28312 CE CreilCreil-woonkern

Duurzame riante hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en heerlijke overkapping. Deze nette woning biedt niet alleen comfort en ruimte voor een gezin, maar ook de mogelijkheid om heerlijk te genieten in de achtertuin met zwembad. Met ligging op het zuidwesten heb je over de zonligging niets te klagen. Door beide overkappingen is er altijd een plek om uit de zon te zitten. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een perceel van 257 m2 eigen grond. Het huis staat in een rustig gelegen straat in een modern opgezette wijk. In 2006 is de woonkamer uitgebouwd met als resultaat een zeer ruime living. Creil is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder en is opgezet met relatief veel groen. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig zoals basisschool, sportverenigingen, huisarts en een supermarkt. Met de auto is Creil eenvoudig te bereiken vanaf de A6 en ligt slechts op ongeveer een 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living. De ruime tuingerichte woonkamer met eethoek geeft toegang tot de half-open keuken en bijkeuken/berging. De keuken uit 2023 met werkblad in marmerlook beschikt over SMEG inbouwapparatuur, zoals een inductiefornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in voorzien van een zonnescherm, veranda, tuinhuisje en zwembad. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel en warmtepomp. Door de ruime kapconstructie zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige straat • Parkeren op eigen terrein • Vrijstaande houten berging met overkapping • 17 zonnepanelen (2023) • Vloerverwarming woonkamer / keuken / hal • Hybride warmtepomp + CV-ketel (2023) • Woning is uitgebouwd in 2006 • Energielabel A+ • Nieuwe keuken geplaatst in 2023 • Zwembad in de achtertuin Maak snel een afspraak met ons voor een uitgebreide bezichtiging. We geven je ook graag advies over de financieringsaanvraag. Een vrijblijvend gesprek met één van onze hypotheekadviseurs is op korte termijn altijd mogelijk. Zo weet je direct wat er binnen jouw mogelijkheden ligt in de huidige woningmarkt.