Oude Kruisweg 2022142 EK CruquiusCruquius

Luxe en comfortabele vrijstaande villa (energielabel A++) met inpandige garage, zeer ruime lichte woonkamer, grote luxe woonkeuken, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers, gelegen op een vrije locatie aan een autoluwe weg. De vrijstaande villa heeft een gebruiksoppervlakte van 203m2, een ruime inpandige garage (35m2), parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s op eigen afsluitbaar terrein en een veel privacy biedende fraai aangelegde tuin rondom. Dit alles gelegen op een zeer ruim perceel van 825m2. De woning ligt op een fijne rustige locatie, in een rustige en ruim opgezette woonwijk nabij Heemstede, Hoofddorp en Haarlem. In de nabijheid zijn diverse basisscholen en sportverenigingen, winkelcentra, recreatiepark 'De Groene Weelde' en de Ringvaart. De bushalte is op loopafstand gelegen en heeft een goede verbinding naar Hoofddorp, Heemstede en Haarlem. Diverse uitvalswegen zoals de N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hoge hal met fraaie trappartij, toegang tot garage, luxe uitgevoerde toilet en dubbele deuren welke toegang geven tot de woonkamer. De riante en door de vele ramen rondom, lichte L-vormige woonkamer met serre is voorzien van een gashaard en schuifdeuren naar de zijtuin. Via dubbel deuren is er toegang tot de prachtige stijlvolle woonkeuken met openslaande deuren naar het overdekte terras en achtertuin. De keuken is heeft een groot kookeiland met vaatwasser, inductie kookplaat, wijnklimaatkast, Quooker, een zitgedeelte voor 4 personen en veel bergruimte. De ingebouwde hoge kastenwand is voorzien van oven met warmhoudlade, magnetron, grote koelkast met vriesgedeelte en aan beide zijden ingebouwde open kasten. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met daarin een verhoogde wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot het overdekte terras, de achtertuin en garage. De extra ruime garage is voorzien van vloerverwarming, uitstortgootsteen en deur naar de achtertuin. 1e etage: Lichte overloop met zicht op de hal; grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dubbele walk-in closet; 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde; luxe badkamer met ruime inloopdouche v.v. stortdouche en aparte handdouche, toilet, handdoek-nis en extra breed stijlvol badkamermeubel met brede lades, dubbel was-plateau en inbouwdesignkranen. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare grote zolder (vloermaat 13.10 x 3.20, stahoogte 1.80m). Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere zon & schaduw plekken op ieder gewenst moment van de dag. De achtertuin is zeer riant met een afmeting van ca. 17 bij 19 meter en heeft een groot overdekt terras direct grenzend aan de woonkeuken en bijkeuken. De tuin is volledig omheind met aan de de voorzijde een elektrisch bedienbaar afsluitbaar hek. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Stijlvolle villa, gebruiksoppervlakte 203m2 - Inpandige garage (35m2) voorzien van vloerverwarming - Ruim perceel van 825m2 met veel privacy - Bouwjaar 2018 - Parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s op eigen terrein met elektrisch bedienbaar toegangshek - 20 zonnepanelen - CV-ketel (Intergas HReco, hybrid) - Daikin hybride warmtepomp - Vloerverwarming (met koelfunctie) in de gehele woning en garage - Ramen en deuren voorzien van traditionele roedeverdeling - Toilet en badkamer v.v. Pandomo stucwerk - Sfeervol overdekt terras grenzend aan de woonkeuken - Serre voorzien van elektrisch bedienbare zonwering - Alarminstallatie - Buitenverlichting en beregeningsinstallatie - Laadpaal voor elektrische auto - Voor maten en indeling zie kleuren plattegronden - Zo te betrekken! - Oplevering in nader overleg