Veldoven 75432 MB CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Dit op de 1e verdieping gelegen schitterend en royaal 4-kamerhoekappartement biedt vanuit meerdere oogpunten een zeer fraai en weids uitzicht over het water. Het appartement is gelegen in één van de exclusieve woontorens "De Wachter" en beschikt over een zonnig balkon op het westen. Het complex is voorzien van een parkeergarage met een privé parkeerplaats, een eigen berging en een liftinstallatie en is gelegen op loopafstand van de Lavendelkade met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: centrale entree met trappenhuis en lift. 1e verdieping: entree, hal, berging met de opstelling voor een wasmachine en de cv-ketel, toilet met fonteintje, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers met veel lichtinval en waarvan één toegang heeft tot de badkamer, een zeer royale living met aan de voorzijde enorme raampartijen tot aan de grond, waardoor er een zeer fraai uitzicht is over het water, een ruime woonkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van inbouwapparatuur, het zonnige balkon is middels een schuifpui bereikbaar, hier zit je aan 3 zijden beschut en er zijn screens aanwezig. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en afzuigkap. Het gehele appartement is voorzien van en pvc-vloer. Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Het appartement beschikt aan de woonkamerzijde over screens. in 2025 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst in verband met het vernieuwen van de rookgasafvoer. Er is eveneens een WTW-unit aanwezig. De servicekosten bedragen ca. € 234,- per maand. Gelegen aan "De Heeswijkse Plassen" met een vrij uitzicht over het water en op loopafstand van o.a. een supermarkt. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, op enkele autominuten is tevens een NS-station gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 584,61 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Servicekosten: € 247,31 per maand