De Nielt 325432 MJ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Een uitstekend onderhouden en zeer modern ingerichte "nieuwbouw"woning, die veel ruimte biedt door de royale woonvertrekken. De woonkamer is over de gehele achterzijde uitgebouwd en biedt veel natuurlijke lichtinval. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van 2 slaapkamers (totaal 4 slaapkamers). Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk met op loopafstand o.a. "De Kraaijenbergse Plassen" en de Lavendelkade. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, een zeer ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde, met een fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een complete keukeninrichting. Portaal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 zeer riante ouderslaapkamer met een inloopgarderobe, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed, 2 slaapkamers met Velux-dakramen. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en hardstenen aanrechtblad. Het betreft een uitstekend geïsoleerde woning. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. De lichtstraat van 3,8 meter in de woonkamer kan in zijn geheel elektrisch geopend worden. Een vaste parkeerplaats (205) op het mandelige binnenterrein. Gelegen in een waterrijke woonwijk nabij supermarkt, school en kinderdagopvang. Ook de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 425,46 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar