Fazantenveld 125431 JA CuijkCuijk Padbroek

(GE)WOON VEEL RUIMTE Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, groene locatie? Dan is deze goede eengezinswoning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een grote garage zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, een praktische indeling en verrassend veel ruimte verdeeld over drie verdiepingen. De zonnige achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen, terwijl de riante garage volop ruimte biedt voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Padbroek, nabij het prachtige natuurgebied De Zevenhutten en de rivier de Maas. WOONRUIMTE Via de entreehal, met toegang tot het toilet, ontstaat direct een prettige eerste indruk van de ruimte. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, waardoor er een prachtige hoeveelheid daglicht binnenvalt en een aangenaam lichte leefruimte ontstaat en uitkijkt over een parkje. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met fraai uitzicht op de tuin, een heerlijke plek om samen te komen en uitgebreid te tafelen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De trap is in de woonkamer geïntegreerd en voorzien van schuifdeuren. Hierdoor is deze netjes weggewerkt, blijft de warmte beneden en is er bovendien praktische bergruimte onder de trap gecreëerd. SLAAPVERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor een slaap-, werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van linnengoed of voorraad. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. RUIME ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over twee (slaap)kamers, waaronder een zeer royale kamer die zich uitstekend leent als ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen, waardoor het praktisch en overzichtelijk is ingericht. Op de overloop is bovendien veel extra bergruimte aanwezig, evenals de cv-installatie die in 2023 is geplaatst. Vanaf de overloop is er toegang tot een kleine vliering. Deze is ideaal voor extra opslag en biedt tevens gemakkelijke toegang tot het dak. ACHTERTUIN MET GARAGE De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor een heerlijk zonnig tuin gedurende de dag en in de avonduren. Dankzij de aanwezige buitenzonwering kun je op warme dagen ook voor schaduw zorgen en blijft het aangenaam in en rondom de woning. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om lange zomeravonden gezellig door te brengen met familie en vrienden. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een riante garage aanwezig. Hier kun je je auto parkeren en er is bovendien volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. PADBROEK Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, omringd door veel groen. De buurt beschikt over diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen en op korte loopafstand bevindt zich een basisschool, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Op steenworp afstand ligt het prachtige natuurgebied De Zevenhutten, een ideale plek voor ontspannende wandelingen en om volop van de natuur te genieten. Ook langs de Maas kun je prachtig wandelen en fietsen. Via het pontje of de fietsbrug MaasWaalpad bereik je bovendien eenvoudig de overzijde richting Molenhoek en Mook. Daarnaast ligt het centrum van Cuijk op korte afstand, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen vindt. Ook het Station Cuijk is nabij en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Nijmegen en Venlo. Goed om te weten: - Rolluiken aanwezig - Vijf (slaap)kamers - Cv-installatie in 2023 geplaatst Geïnteresseerd in deze woning? Plan direct een bezichtiging!