Kleefkruid 745432 EE CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON INSTAPKLAAR! Welkom in deze vrijstaande, instapklare woning met een mooie tuin rondom, een prachtige serre en vloerverwarming op de begane grond. De recent vernieuwde keuken en badkamer uit 2024 maken de woning direct instapklaar. Bij binnenkomst valt de prachtige sfeer op, lichte ruimtes, een gezellige indeling en een warme uitstraling zorgen ervoor dat je je meteen welkom voelt. De woning ligt in een leuke, kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier. SFEERVOLLE LEEFRUIMTE Binnenkomst in de nette hal, voorzien van een toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is vernieuwd in 2024 en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Een ideale ruimte voor koken en samenzijn. Via de keuken geven schuifdeuren toegang tot de royale serre. Deze is rondom voorzien van glas, waardoor het buitengevoel optimaal wordt ervaren en er volop zicht is op de tuin die de woning omringt. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor witgoed. SLAAPCOMFORT De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en voelt extra ruim aan dankzij het oplopende plafond en de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een wandcloset en een inloopdouche. BUITEN GENIETEN De vrijstaande ligging zorgt voor volop ruimte, rust en privacy, met een tuin die de woning volledig omringt. Dankzij de eigen oprit is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein, met daarnaast de mogelijkheid om de auto in de garage te plaatsen. De tuin ligt op het Westen waardoor u hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Onder de gezellige overkapping is het heerlijk vertoeven, een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. HEESWIJKSE KAMPEN Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen, een ideale plek voor gezinnen. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met speeltuinen waar kinderen fijn kunnen spelen. Daarnaast bevinden zich meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op korte afstand. Een supermarkt en een restaurant met uitzicht op het water liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de fietssnelroute F73 ben je snel op weg met de fiets, terwijl de nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Bovendien beschikt Cuijk over een eigen treinstation, wat reizen met het openbaar vervoer bijzonder eenvoudig maakt. Goed om te weten: - Badkamer en keuken vernieuwd in 2024 - Vloerverwarming begane grond aanwezig - Cv-installatie 2021 Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ligging van deze woning.