Kouwenberg 425431 GZ CuijkCuijk kern

EXCLUSIEF GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN, NABIJ HET CENTRUM Een bijzonder royale vrijstaande bungalow, verscholen in het groen en toch verrassend dicht bij het centrum van Cuijk. In 2021 is de woning compleet onder architectuur gerenoveerd, waarbij ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling prachtig zijn samengebracht. Met circa 230 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 1.171 m² is hier volop ruimte. Maar het is vooral de manier waarop die ruimte is vormgegeven die deze woning bijzonder maakt. De verschillende leefgedeeltes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, met steeds weer zicht op het groen rondom. Een fijne zithoek bij de haard, een rustige plek om te lezen of te werken en een royale leefkeuken die uitnodigt tot lange avonden aan tafel. De woning is met veel gevoel voor sfeer en kwaliteit afgewerkt. Warme materialen, staallook deuren, mooie vloeren en rustige tinten zorgen voor een tijdloos interieur. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Airconditioning en vloerverwarming in vrijwel alle vertrekken zorgen het hele jaar door voor extra comfort. ALLES GELIJKVLOERS, ZONDER IN TE LEVEREN OP RUIMTE De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en airconditioning. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een fraai badkamermeubel. Via de woonkamer en een aparte zij-entree zijn bovendien drie extra ruimtes bereikbaar. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan een hobby- of logeerruimte of de woning op een andere manier wil indelen. Hier is tevens een apart toilet aanwezig. De royale garage met krachtstroom, elektra en witgoedaansluitingen maakt het praktische wooncomfort compleet. EEN TUIN DIE ECHT BIJ HET HUIS HOORT Buiten begrijpt u misschien nog beter wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. De tuin ligt rondom de bungalow en voelt door de volwassen bomen, hagen, bloeiende borders en het vele groen heerlijk beschut. Geen tuin die u alleen vanuit de woonkamer bekijkt, maar een tuin die u daadwerkelijk beleeft. 's Ochtends een eerste kop koffie op een beschut terras, later op de dag de zon opzoeken en op een warme zomeravond lang natafelen onder de royale overkapping. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De overkapping sluit prachtig aan op de woning en maakt van binnen en buiten bijna één geheel. Verderop in de tuin zorgen het gazon, de groene doorkijkjes en het tuinhuis voor nog meer sfeer. Ook aan het onderhoud is gedacht: rondom de woning is een beregeningsinstallatie aangelegd, gevoed vanuit een eigen puls. En ondanks al die rust woont u hier niet afgelegen. De winkels, horeca, schouwburg en bioscoop van het centrum van Cuijk bevinden zich op loopafstand. Ook het station en de uitvalswegen A73 en A77 zijn snel bereikbaar. Met energielabel A, 30 zonnepanelen, een laadpunt voor de elektrische auto, een waterontharder, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage is bovendien ook het praktische plaatje compleet. Kouwenberg 42 is een woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen afscheid wil nemen van ruimte, luxe, een prachtige tuin en privacy. Een zeldzame combinatie, op een plek waar u iedere dag opnieuw van geniet. Wij laten u deze bijzondere bungalow graag persoonlijk ervaren. Neem contact op met Makelaar Martijn Willems voor het plannen van een bezichtiging.