Sperwerhorst 235431 KW CuijkCuijk Padbroek

Op een rustige groene locatie gelegen, geschakelde vrijstaande woning met een royale inpandig bereikbare garage, carport en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning ligt aan de voorzijde geheel vrij, kijkt uit op een speelveldje en er is ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. Op korte afstand ligt een basisschool, supermarkt en het fraaie buitengebied van Cuijk. Indeling: Begane grond: entree/ hal, halfopen keuken met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. Portaal met zij-ingang, bergkast, meterkast en toilet en fonteintje. Inpandig bereikbare ruime garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: voorzolder met cv-ketel, zolderkamer en bergruimte. Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De woning beschikt over een diepe kruipruimte, het voorportaal is geïsoleerd. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2011. De garage is inpandig bereikbaar, geïsoleerd en voorzien van een betegelde vloer, een bergzolder, verwarming, warm en koud water en een witgoed aansluiting. Op het zuiden gelegen zonnige achtertuin. De woonwijk "Padbroek" is een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes/ faciliteiten voor kinderen. Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder bossen, winkels, het centrum en de basisschool. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen, het NS-station ligt op fietsafstand, eveneens is de snelfietsroute naar Nijmegen op korte afstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 379,83 per jaar  Rioolrecht: € 262,44 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar  Waterschapslasten: € ........ per jaar