Walstro 545432 DR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON BIJZONDER AAN HET WATER! Vanuit je eigen tuin stap je zo met je sup of kano het water op, terwijl je binnen geniet van een verrassende split-level indeling, veel licht en fijne leefruimtes. Deze uitstekend onderhouden woning combineert ruimte en sfeer met een unieke ligging aan direct vaarwater. De zonnige tuin op het zuiden, vier ruime slaapkamers, een multifunctioneel souterrain én energielabel A maken het plaatje compleet. WONEN MET UITZICHT Hier speelt het dagelijkse leven zich af. De moderne open keuken met kookeiland ligt iets hoger dan de woonkamer, waardoor een speelse en verrassende indeling ontstaat. Terwijl je staat te koken, kijk je uit over de gracht en zit je gezellig in contact met de woonkamer. De woonkamer voelt extra ruim dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de openslaande tuindeuren loop je zo het zonnige terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Een souterrain die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Thuiswerken, een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte of juist een rustige slaapkamer? Het kan hier allemaal. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. SLAPEN EN ONTSPANNEN Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-opstelling. EEN EIGEN VERDIEPING De bovenste verdieping voelt als een eigen privésuite. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een ruime walk-in closet en een deur naar het heerlijke dakterras op het zuiden. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. ZON, PRIVACY EN WATER De verzorgde achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt volop privacy. Onder de gezellige overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl het terras altijd wel een zonnig plekje biedt. En dan het absolute pluspunt, de ligging aan direct vaarwater. Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting de Kraaijenbergse Plassen. Een ochtend op de sup, een ontspannen vaartocht of gewoon genieten van het uitzicht. TOP LOCATIE Water, natuur én alle voorzieningen dichtbij, deze locatie heeft het allemaal. De woning ligt aan de gracht van Cuijk. Maak een wandeling langs het water, zoek de rust op aan de Maas of vaar vanuit huis zo de omgeving in. De supermarkt bevindt zich om de hoek, net als een fysiotherapeut, kapsalon en restaurant. Voor een middag winkelen, een avondje theater of een bezoek aan de bioscoop fiets je gemakkelijk naar het gezellige centrum van Cuijk. Dankzij de A73 ben je snel onderweg en via de snelle fietsroute F73 bereik je eenvoudig Nijmegen en Arnhem. Ook scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen in de directe omgeving. GOED OM TE WETEN: - Direct gelegen aan vaarwater - Verrassende split-level indeling - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Dakterras op het zuiden - Multifunctioneel souterrain - Energielabel A - 12 zonnepanelen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.