Chopinplein 1934102 CT CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

STARTERS EN ALLEENSTAANDEN OPGELET! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met ruimte, licht en een prachtig uitzicht over Culemborg? Dan is dit 4-kamer appartement absoluut een bezichtiging waard! De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 93 m² en een inhoud van 297 m³, verrassend veel leefruimte dus. Bij het appartement ontvang je een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst. Zo krijg je meteen een compleet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Het Chopinplein is veel meer dan alleen een adres. Het is het kloppende hart van dagelijkse voorzieningen in deze wijk van Culemborg. Direct onder het appartement ligt een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, bakker, kapsalon, bloemenzaak en diverse eetgelegenheden, zodat je boodschappen en dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek kunt doen. Het Chopinplein ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de snelwegen: het NS-station van Culemborg is op korte loop- of fietsafstand en binnen circa 13 minuten bereik je de A2 richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling: Via de nette entree met intercominstallatie betreed je het gebouw. Er is een lift aanwezig en in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen. Vanuit hier loop je via de galerij naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vervolgens bereik je de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is een heerlijke, lichte ruimte. Dankzij de airconditioning, het strak gestucte plafond en de laminaatvloer heeft de woonkamer een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruime slaapkamer is huidig in gebruik als werkruimte, deze bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Ook de keuken ligt aan de achterzijde en is een echte eyecatcher: uitgevoerd in hoogglans rood en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en een los staande koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een extra buffetkast of juist een gezellige eettafel. Er ligt een tegelvloer met een zijl eroverheen (niet gelijmd). De badkamer is eind 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, een designradiator en een comfortabele douche. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén is momenteel in gebruik als kastenkamer (witgoedaansluiting aanwezig) en de andere als slaapkamer met airco, maar beide zijn uiteraard geheel naar eigen wens in te delen. Vanuit de slaapkamer, heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, voorzien van een zonnescherm en biedt een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten. In de kelder van het complex bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een handige fietsenlift aanwezig, waarmee je eenvoudig vanuit de kelder naar de begane grond kunt. Ook beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging. Als eigenaar van het appartement betaal je een maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars van € 313,-. In deze bijdrage is het waterverbruik inbegrepen en worden onder andere het onderhoud en beheer van het complex verzorgd.