Oosterwal 37-B4101 EB CulemborgBinnenstad

Modern wonen op een karakteristieke locatie: de perfecte combinatie! Deze lichte 3 kamer benedenwoning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en goede bereikbaarheid is een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen en het station op loopafstand. Aan de rand van het centrum van Culemborg, in een groene woonomgeving, ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond van een kleinschalig complex, geschikt voor zowel starters als senioren. De ligging is ideaal: rustig en toch dichtbij alles wat Culemborg te bieden heeft. In de directe omgeving zijn mooie wandelroutes, richting bijvoorbeeld de dijk en jachthaven: heerlijk! Een rondleiding... Begane grond met laminaatvloer: eigen entree, hal met toilet, berging/stookruimte en meterkast. De ruime woonkamer met open keuken vormt een prettige, lichte leefruimte met prachtig vrij uitzicht over de singel, met een karakteristieke treurwilg voor de deur: een uitzicht dat nooit verveelt. De inbouwkeuken in wandopstelling is uitgerust met een koelkast, gas kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. De aanbouw achter de slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer en zorgt voor extra daglicht en flexibiliteit in de indeling. Buitensituatie: bij het appartement hoort een naastgelegen privé berging en eigen parkeerplaats, gelegen achter het gebouw, op slechts circa 20 meter van de voordeur. Details: * beschermd stadsgezicht * dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie * 1 zonnepaneel * bijdrage Vereniging van Eigenaren € 135,67 per maand * extra parkeergelegenheid met vergunning voor de deur, openbaar parkeren in de nabijheid * centrale ligging in het land met zowel Utrecht als 's-Hertogenbosch op circa 30 autominuten