Vingerhoedsteeg 34101 DH CulemborgBinnenstad

Vingerhoedsteeg 3                            Culemborg  Midden in het centrum van Culemborg ligt dit moderne en keurig afgewerkte 2-kamer appartement van 47 m2. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met 20 appartementen. Het appartementencomplex is in 2022 geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Het appartement ligt op een leuke locatie op loopafstand van de gezellige binnenstad van Culemborg met diverse winkels en restaurants. Ook de uiterwaarden met rivier De Lek liggen binnen handbereik en met 5 minuutjes ben je op de fiets bij het NS treinstation. Het appartement is voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Bouwjaar: 2022 geheel gerenoveerd Woonopp.: 47 m² Inhoud: 163 m³ De indeling van dit appartement is als volgt: Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Begane grond: Entree, hal. Berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne badkamer voorzien van een douche, vrijhangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Ruime en sfeervolle woonkamer met een keurige pvc vloer (met vloerverwarming) en veel lichtinval door de grote raampartij. Open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over één slaapkamer voorzien van een pvc-vloer.  In de kelder beschikt het appartement over een ruime separate berging (7 m2).   Algemeen: Het appartement heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming middels warmtepomp. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het appartement heeft een intercominstallatie met deurbel. Momenteel is er 1 collectieve glasvezellijn voor alle appartementen.  De servicekosten bedragen € 251,45 per maand (inclusief energie, internet en tv). Het eigen water- en elektraverbruik (behalve voor de verwarming en koeling) wordt middels een tussenmeter uitgelezen. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 275.000,- k.k.