Bereklauw 104102 KZ CulemborgVoorkoop Noord

Het is en blijft toch heerlijk wonen in deze gewilde jaren ’80 woonwijk in Culemborg Oost, aan de rand van de stad dicht bij de rivier de Lek. Tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels, kinderboerderij en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid en het gezellige centrum van Culemborg is op fietsafstand gelegen. Deze ideale starterswoning staat op een perceel van 155 m2 met een achtertuin op het westen, waar je heerlijk kan toeven in de zon, na een dag hard werken. Tevens is er een ruime stenen berging en een achterom aanwezig. Indeling: entree / hal met garderobenis, meterkast en het toegangsluik naar de kruipruimte, L-vormige woonkamer met praktische trapkast en een houtkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat ( gas van Pelgrim), koel- en vries combinatie (Zanussi A+), vaatwasser en een afzuigkap. “Hal” met moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en de andere met een dakkapel, aan de voorzijde. De badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een toilet en een derde slaapkamer (beide met een dakraam) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vaste trap naar de tweede verdieping; overloop met dakraam, de witgoedaansluitingen en de CV installatie en bergruimte, slaapkamer met dakraam. Enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlak: circa 93 m2 Perceel: 155 m2 4 slaapkamers Houtkachel (Dik Geurts) in woonkamer CV ketel Vaillant 2007 Grotendeels v.v. dubbele beglazing (Dubbel en HR++) Ruime stenen berging met “inpandige” achterom Zonnescherm op achtergevel Rustige gewilde locatie