Het Voorburg 14101 KK CulemborgDreven

Makelaardij Exclusief Zonder enige twijfel, het meest bijzondere huis van Culemborg. Vrij wonen en toch midden in de stad, uitzonderlijke rust, volop privacy, onbegrensd genieten zowel binnen als buiten, zwemmen, tuinieren, ruim parkeren en alles voor een goed en compleet leven binnen handbereik. Dit komen we zelden zo tegen. De villa met een woonoppervlak van ruim 450m² werd omstreeks 1890 gebouwd in eclectische stijl, als een van de eerste huizen buiten de Middeleeuwse stadsmuur. Gelegen op het terrein waar in het verleden Kasteel Culemborg stond – ‘Voor-de-Burcht’ – met uitzicht op de eeuwenoude bomen van de historische kasteeltuin, wordt in het voorbijgaan de aandacht naar het huis getrokken. Voor de huidige en toekomstige bewoners een genot en een voorrecht om hier te mogen wonen. Voor ons als makelaars een eer om de overgang naar een nieuwe invulling te mogen begeleiden. We staan kort stil bij de bijzonderheden die ons tijdens onze eerste ontmoeting met het huis zijn opgevallen. Ondanks het imposante karakter en de ruime afmetingen, voelt het huis warm en gezellig aan: een familiehuis waar iedereen aan het einde van de dag weer graag samenkomt. Parkeren doet u ruim op eigen terrein, fietsen kunnen worden gestald in de solide fietsenberging naast het huis. Via de prachtige entree aan de voorzijde, dan wel gemakkelijk achterom, komt u het huis binnen. Iedereen vindt zo z’n weg. Samen in de woonkeuken, grenzend aan het zonnige terras en de vrij gelegen, ommuurde tuin, wordt hier geregeld de dag doorgenomen. Op mooie dagen geniet de familie van een volledig buitenleven. Beschut en heerlijk uit de wind, ontstaat een aangenaam microklimaat. Strategisch geplaatste bomen bieden heerlijk privacy en het recent gerealiseerde tuinhuis met zwembad zorgt voor de benodigde ontspanning. In de winter trekt u zich terug in een van de fraaie kamers rondom de centrale hal. Bij het vuur van de open haard in de voorkamer, met een goed boek uit uw eigen bibliotheek, heeft u alle tijd om even nergens anders te hoeven zijn. Juist die momenten maken een groot huis tot een warm thuis. Op de eerste verdieping vinden we volop grote kamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte, bereikbaar vanaf de overloop. Op de onaangetaste zolderverdieping met iepenhouten dakconstructie zijn desgewenst nog extra kamers te realiseren. Ruimte voor een groter gezin, logés of een kegelbaan; de mogelijkheden zijn oneindig. Tegelijkertijd is het gewenste comfort geheel van nu. De historische details zijn door de huidige eigenaren met zorg behouden, maar ook op het gebied van verduurzaming is er een enorme slag gemaakt, waardoor historie en hedendaags comfort hier op een prettige manier samengaan. De vrijstad Culemborg beschikt, naast haar historische binnenstad en schilderachtige ligging aan de Lek, over twee excellente middelbare scholen, uiteenlopende sportvoorzieningen en een eigen treinstation. Dicht bij de reuring en toch in een geheel andere, groene wereld. Of het nu gaat om de uitstraling van deze rijk gedetailleerde, Rijks monumentale villa, geregistreerd onder monumentennummer 523243, de geweldige ligging of de veelzijdige gebruiksmogelijkheden, dit uitzonderlijk fraaie familiehuis wordt door geen enkel object in haar omgeving geëvenaard. Wij kijken uit naar uw reactie. We kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.