Kuifeend 174105 TK CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Karakteristieke tussenwoning met moderne afwerking en een prachtige ligging Met een woonoppervlakte van 139 m² en een eigentijdse afwerking is deze uitstekend onderhouden tussenwoning volledig instapklaar. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Dankzij de fraaie afwerking en de ruime opzet biedt deze woning een comfortabele woonomgeving voor een breed publiek. Bovendien ligt de woning aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een prettige woonbeleving. De buurt Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Parijsch in Culemborg, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving met veel groen en ruimte. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad van Culemborg is snel bereikbaar en met de uitvalswegen richting de A2 en het NS-station in de buurt zijn ook steden als Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Je creëert eenvoudig een sfeervolle zit- en comfortabele eethoek. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een stoomoven, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en strakke wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer aan de overloop, die is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom beslaat de gehele breedte van de woning, en de overige slaapkamers zijn ook goed bemeten. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen die voor een aangename lichtinval zorgen. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk en uitgevoerd met een ruime regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, verlichte spiegel, designradiator en een zwevend toilet. De luxe afwerking en de sfeervolle verlichting maken deze ruimte zeer stijlvol. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige multifunctionele ruimte, voorzien van een lichte afwerking en de witgoedaansluitingen. Een groot pluspunt van deze woning is de royale zolderverdieping. Dankzij de goede afmetingen is deze verdieping eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor grotere gezinnen, maar biedt ook mogelijkheden voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en vrij gevoel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een gezellig terras, een houten berging en een achterom, die je leidt naar je eigen parkeerplaats. De tuinligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk van de ochtend-, middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden Karakteristieke tussenwoning Gelegen aan een brede groenstrook Moderne afwerking en uitstekend onderhouden Instapklaar Woonoppervlakte: 139 m² Perceeloppervlakte: 114 m² (incl parkeerplaats 12m2) Bouwjaar: 2008 Lichte en ruime woonkamer Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Vier slaapkamers Luxueuze badkamer Multifunctionele ruimte op de 2e verdieping Gezellige tuin op het Zuidoosten Eigen parkeerplaats aan achterzijde en 1/30 aandeel mandelig terrein. Jaarlijkse vve kosten €135,- Nabij diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid Afsluiting Deze woning biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving op een fijne locatie in Culemborg. Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze prachtige woning.