Pruimeboom 264101 VR CulemborgDe Hond

Deze royale TUSSENWONING MET BERGING ligt in de populaire en ruim opgezette woonwijk "de Hond", in een fijne en rustige woonomgeving. De woning heeft een ruime woonkamer, half open keuken met een nette inbouwkeuken, portaal met toiletruimte en deur naar de achtertuin, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met een ligbad, 2e verdieping met een 4e slaapkamer met grote dakkapel, leuke achtertuin op het noord/westen gelegen en een vrijstaande stenen berging. Bouwjaar:1975 Inhoud: 429 m³ Woonopp.: 126 m²     Perceelsopp.:136 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning ligt de half open keuken met een nette inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Portaal/tussenhal met toiletruimte en een tuindeur naar de achtertuin. De toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel met een mooi badkamermeubel en een 2e hangend toilet.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met opbergruimte, opstelling cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning die voor extra ruimte en lichtinval zorgt.  Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en is voorzien van een terras, plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: Verwarming en warm water middels een Nefit Ecom Line cv-ketel uit 2010 De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel C. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 415.000,- k.k.