Thijsselaan 314102 KV CulemborgVoorkoop Noord

Sommige woningen hebben dat fijne gevoel van thuiskomen al voordat je de voordeur opent. Een rustige straat, groen om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. De Thijsselaan in Culemborg is zo’n plek. Een heerlijke gezinswijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien, waar ruimte is om buiten te spelen en waar het dagelijkse gemak letterlijk dichtbij ligt. Deze brede tussenwoning valt direct op door de prettige ligging met een groenstrook aan de voorzijde, waardoor je heerlijk vrij zit van de weg. De onderhoudsvriendelijke voortuin met appelboom geeft de woning een fijne en verzorgde uitstraling. Eenmaal binnen merk je meteen dat deze woning met veel aandacht is onderhouden en afgewerkt. De ruime woonkamer, voorzien van een mooie PVC-vloer, hoge plinten en neutrale kleurstellingen, straalt rust en comfort uit. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan waar je met het hele gezin heerlijk kunt wonen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een moderne apparaten wand. Ook aan comfort is gedacht: de aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel dat deze woning zo prettig maakt. Aan de achterzijde loopt de woning mooi door naar de serre. Een heerlijke plek met veel glas en zicht op de tuin. Een verlengstuk van de woonkamer waar je vanaf het vroege voorjaar tot laat in het jaar kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur voor extra bergruimte. Ook is er aan de achterzijde een praktische achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren van grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte, waardoor iedere kamer heerlijk licht aanvoelt. De kunststof kozijnen met HR++ glas, kiep-kantelramen en horren zorgen daarnaast voor extra comfort en een uitstekende isolatie. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en past helemaal bij de uitstraling van de woning. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook vind je hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Met zijn ruime opzet, vier slaapkamers, zonnige tuin en ligging in één van de geliefde groene wijken van Culemborg is dit een woning die direct klaar is voor de volgende bewoners. Een heerlijk gezinshuis waar je zonder grote klussen kunt verhuizen en jarenlang met plezier kunt wonen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - uitgebouwde tussenwoning - groene woonwijk - tuin op het zuidwesten met veel privacy - fraaie overkapping/serre (2025) - berging en achterom - royale en moderne keuken (2024) - moderne badkamer (2024) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - dakkapel - kunststof kozijnen - 8 zonnepanelen (huur) - centrale ligging - binnen enkele minuten op de A2 - NS-treinstation - nabij vele voorzieningen Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze woning. We ontmoeten je graag!