van Hogendorpstraat 244102 GM CulemborgTer Weijde Statenliedenbuurt

Deze RUIME TUSSENWONING heeft een grote stenen berging en diepe achtertuin. In de nabijheid liggen het NS treinstation, scholen en winkelcentrum Chopinplein. De woning heeft een doorzonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met keukenblok, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een douche, grote bergzolder op de 2e verdieping en een achtertuin met een ligging op het noord/oosten. Bouwjaar: ca. 1971 Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: ca. 367 m³ Perc.opp.: ca. 142 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is mooi licht en voorzien van grote raampartijen aan de voor- en aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en er is een openhaard aanwezig. Middels een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken voorzien van een keukenblok met een spoelbak, losse koelkast en gaskookplaat. Op de vloer liggen tegels en je kunt ook naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met zeil op de vloer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een 2e toilet. Bergvliering: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Grote zolderverdieping met veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier prima nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is voorzien van een terras en plantenborders. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.  Algemeen:  De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie. Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2012 en een zonneboiler. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 350.000,- k.k.