Spoorstraat 2-037687 AM DaarlerveenDorp Daarlerveen

Welkom aan de Spoorstraat 2 03 in Daarlerveen! Dit ruime, gelijkvloerse appartement beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een open keuken die in verbinding staat met de woonkamer, twee slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de praktische indeling is het appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen! Gelegen op de tweede etage bevindt zich dit ruime appartement, dat zowel per trap als met de lift bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en privacy. Het appartement, gebouwd in 2004, beschikt over een praktische indeling met royale leefruimtes en een mooi ruim overdekt balkon met vrij uitzicht op de groene tuin. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex en beschikt het over een eigen garagebox, wat zorgt voor extra comfort, bergruimte en een parkeerplaats voor de auto.  Daarlerveen is een gemoedelijk kanaaldorp in de gemeente Hellendoorn, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust en ruimte, terwijl voorzieningen en omliggende plaatsen zoals Vroomshoop, Den Ham en Nijverdal binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen richting Almelo en Hardenberg woon je hier landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.  Kortom, ben je op zoek naar een (levensloopbestendig) appartement met twee slaapkamers, een eigen garagebox en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Spoorstraat 2-03 in Daarlerveen zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Begane grond:  Het appartementencomplex kom je binnen via een door de bewoners afsluitbaar portaal. In de entree kun je ervoor kiezen om met de trap naar boven te gaan, of met de ruime lift.  Eerste verdieping: Via de voordeur kom je binnen in de entree van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich het toilet en een ruimte voor de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement ligt een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de linker achterzijde en heeft een directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een comfortabele zithoek. De openslaande deuren zorgen geven toegang tot het balkon en zorgen voor een prettige lichtinval, hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische ruime inbouwkast, ideaal voor extra provisie- en opbergruimte.  Buitenshuis: Bij het appartement behoort een separate garagebox, ideaal voor het parkeren van een auto en het creëren van extra bergruimte.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2004; * Woonoppervlak ca. 99 m²; * Inhoud ca. 325 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2004, intern nog nagenoeg geheel gereviseerd in 2025; * Energielabel: A; * Servicekosten bedragen € 250,- per maand; * Separate garagebox met roldeur en elektra;  * Bereikbaar middels zowel trap als lift;  * Twee slaapkamers aanwezig;  * Onderdeel van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper