De Drift Kavel 17751 SJ DalenDalen

Wonen op een unieke plek in Dalen – Nieuwbouwplan De Drift Aan de rand van het sfeervolle Esdorp Dalen verrijst een bijzonder nieuwbouwplan: De Drift. Op de plek van de voormalige waterzuivering ontstaat een kleinschalige en groene woonwijk met in totaal elf woningen. Het plan is zorgvuldig ontworpen met oog voor het Drentse landschap en combineert duurzaam wonen met een moderne uitstraling. De wijk krijgt een intieme, groene uitstraling waarin hagen, bloemrijke beplanting en karakteristieke bomen zorgen voor een natuurlijke omlijsting. Het historische bassin blijft behouden en krijgt een eigentijdse invulling: een verrassende verbinding tussen verleden en toekomst. In dit omgebouwde bassin vindt u straks een berging en in de kelder van het andere bassin wordt regenwater opgevangen, bedoeld voor hergebruik in het huishouden, o.a. voor de wasmachine en/of doorspoelen van het toilet. De woningtypen zijn gevarieerd: van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen. Alle woningen zijn naar eigen wens te ontwerpen en worden uitgevoerd in een rustige architectuurstijl, geïnspireerd op de karakteristieke schuurwoning, met veel aandacht voor energiezuinigheid en een uitstraling die past bij het dorpse karakter van Dalen. Door de ruime opzet en de groene inrichting ontstaat een prettige woonomgeving, waar privacy en leefruimte hand in hand gaan. Met De Drift kiest u voor comfortabel wonen op een unieke locatie. Op fietsafstand vindt u het gezellige centrum van Dalen met winkels, horeca en scholen. Bovendien zijn Coevorden, Emmen en de A37 snel bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het dorp en de voorzieningen van de regio. Kavel 1: Oppervlakte: 1570m² Bouwvlak +/- 200m² Goothoogte 3,5m Nokhoogte 9m Het bouwvlak van deze kavel is zo'n 10m breed bij 20m lang en heeft in lengterichting bijna een oost-westelijke oriëntatie. In noordelijke richting is een doorkijk tussen de bestaande groenstructuur naar het open weiland. Verharding van de voortuin mag max. 10% van het oppervlak betreffen. Rondom de woning is het mogelijk een pad van 1,5m breed te realiseren en de ontsluiting vanaf de openbare weg is max. 2,5m breed. De vrijstaande woningen planten minimaal 2 bomen, 1e of 2e grootte in hun voortuin aan, streekeigen soorten (zomereik, beuk, walnoot, linde, ruwe berk, zachte berk, zwarte els, lijsterbes of hoogstamfruitbomen (kers, appel, peer). Extra informatie: - berging is inbegrepen in de koopprijs van de kavel; - servicekosten circa € 150 per maand voor gezamenlijke grond en opstal (berging); - nieuwbouwplan ligt in het Beekdal landschap.