BlikvangerKeurige uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis

Omschrijving

Fijn wonen met ruimte, groen en het centrum dichtbij Deze keurige uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis ligt op een heerlijke plek: op loop- en fietsafstand van het centrum van Dalfsen, scholen en sportaccommodaties. De woning staat op een ruime kavel van 253 m², in een kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen en meerdere speelvoorzieningen. En wil je even écht de rust opzoeken? Binnen een paar autominuten zit je midden in het landelijke buitengebied rondom Dalfsen, met de bossen, de rivier de Vecht en prachtige wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een vrij en groen uitzicht. De halfopen keuken met eetkamer ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een dondere kleurstelling. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met toegang tot het toilet en de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en via de achterom is ook de achtertuin eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Alles uitgevoerd in de kleurstelling antraciet. Vanuit deze verdieping is via een vaste trap de zolder bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een zolderkamer en volop bergruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten & comfort De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en is een fijne plek om de dag te beginnen of juist lang na te genieten. De woning is netjes onderhouden en voorzien van HR++ beglazing. Extra comfortabel: vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet. Kortom Een verzorgde, ruime woning op een fijne plek: rustig wonen met alles dichtbij en de natuur om de hoek. Een ideale combinatie voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen in Dalfsen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kmobi Kompact 36/30A ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 7825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda