Omschrijving

Een licht en ruim huis in Gerner Marke Wij bieden een comfortabele en ruime gezinswoning aan in de wijk Gerner Marke. Dit goed onderhouden huis met drie volwaardige etages en vier slaapkamers combineert praktisch woongemak met een ideale ligging in een kindvriendelijke omgeving. Licht en Verbinding De ruime, lichte woonkamer loopt naadloos over in de tuin via openslaande deuren - perfect voor zomerdagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Het natuurlijke licht dat binnenstroomt creëert een warme, uitnodigende sfeer. De praktische keuken is verbonden met de woonruimte, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezin of gasten. Een bijzonder pluspunt is de ruime trapkast die extra opbergruimte biedt en deze woning onderscheidt van andere huizen in de buurt. Prettige Locatie Geniet van de rust en het comfort van nieuwbouwwijk Gerner Marke, terwijl het centrum van Dalfsen binnen handbereik blijft voor dagelijkse boodschappen en horeca. Voor natuurliefhebbers ligt de Vecht op wandelafstand - ideaal voor bijvoorbeeld een verfrissende ochtendwandeling. Kinderen kunnen fijn spelen bij de goed onderhouden speelvoorziening direct tegenover het huis, wat zorgt voor zorgeloos buitenspelen. De uitstekende verbindingen via de A28 en N340 maken steden als Zwolle gemakkelijk en snel bereikbaar voor werk of een dagje uit. Ruime Indeling De begane grond verwelkomt je met een comfortabele woonkamer en praktische keuken waar je heerlijk kunt koken en samen kunt eten. Op de eerste verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer en twee ruime extra slaapkamers voor kinderen of gasten, plus een tijdloze badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn recent airco’s geplaatst wat zorgt voor een heerlijke koelte in de warme zomers of extra warmte in de winter. De tweede verdieping biedt volop potentie en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, deze ruime zolder kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte, atelier of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen. Buitenruimte De tuin met een aangename ochtendzon nodigt uit tot ontspannen momenten buiten. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van de buitenlucht met een boek, deze buitenruimte biedt het allemaal. Een praktische berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je niet in huis wilt bewaren. Molenaarses 14 is meer dan een huis - het is een plek om te leven, te groeien en te genieten in een omgeving die past bij jouw levensstijl. De combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Van deze woning is een eigen site gemaakt: molenaarses14.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 462.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact HRE ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Foto 1 van Molenaarses 14
  • Foto 2 van Molenaarses 14
  • Foto 3 van Molenaarses 14
  • Foto 4 van Molenaarses 14
  • Foto 5 van Molenaarses 14
  • Foto 6 van Molenaarses 14
  • Foto 7 van Molenaarses 14
  • Foto 8 van Molenaarses 14
  • Foto 9 van Molenaarses 14
  • Foto 10 van Molenaarses 14
  • Foto 11 van Molenaarses 14
  • Foto 12 van Molenaarses 14
  • Foto 13 van Molenaarses 14
  • Foto 14 van Molenaarses 14
  • Foto 15 van Molenaarses 14
  • Foto 16 van Molenaarses 14
  • Foto 17 van Molenaarses 14
  • Foto 18 van Molenaarses 14
  • Foto 19 van Molenaarses 14
  • Foto 20 van Molenaarses 14
  • Foto 21 van Molenaarses 14
  • Foto 22 van Molenaarses 14
  • Foto 23 van Molenaarses 14
  • Foto 24 van Molenaarses 14
  • Foto 25 van Molenaarses 14
  • Foto 26 van Molenaarses 14
  • Foto 27 van Molenaarses 14
  • Foto 28 van Molenaarses 14
  • Foto 29 van Molenaarses 14
  • Foto 30 van Molenaarses 14
  • Foto 31 van Molenaarses 14
  • Foto 32 van Molenaarses 14
  • Foto 33 van Molenaarses 14
  • Foto 34 van Molenaarses 14
  • Foto 35 van Molenaarses 14
  • Foto 36 van Molenaarses 14
  • Foto 37 van Molenaarses 14
  • Foto 38 van Molenaarses 14
  • Foto 39 van Molenaarses 14
  • Foto 40 van Molenaarses 14
  • Foto 41 van Molenaarses 14
  • Foto 42 van Molenaarses 14
  • Foto 43 van Molenaarses 14

© 2001-2025 funda