Omschrijving

Sfeervolle HOEKWONING met prachtige tuin in het gezellige dorp Oudleusen ( Gemeente Dalfsen) Op een ruim perceel van maar liefst 472 m² staat deze nette HOEKWONING, gelegen aan de rand van de bebouwde kom. De woning is recent nog geschilderd en verkeert in goede staat van onderhoud. Wat direct opvalt is de schitterende aangelegde tuin rondom de woning. Hier vind je meerdere terrassen, fraaie borders, veel groen, een verzorgd gazon en zelf een onderhoudsvrij gedeelte met kunstgras. Dankzij het royale perceel kun je volop genieten van zon, schaduw en privacy. In de tuin staat daarnaast nog een praktisch tuinhuis. Ook aan de voorzijde is er volop ruimte: op de oprit en aan overzijde weg is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De indeling; hal, toilet, open keuken, bijkeuken, trapkast. Verdieping drie slaapkamer met badkamer en bergzolder op tweede verdieping. De verkoper heeft er bewust voor gekozen om geen binnenfoto's te plaatsen omdat u bij een bezichtiging zelf kunt ervaren hoe sfeervol de woning van binnen is. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN R 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN R 1712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN R 1775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
333 m² (18,50 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda