Doniawei 579104 GJ DamwâldDamwâld

Verrassend royaal woonhuis (248m²!!) met maar liefst vijf slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. De woning is gelegen aan doorgaande weg in de kern van het dorp Damwâld en beschikt over 544 m² eigen grond. Gelijkvloers wonen is ook mogelijk door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om daarbij nog een badkamer te realiseren. De huidige eigenaar is de afgelopen jaren reeds gestart met renovatie, modernisering en verduurzaming van de woning, deze werkzaamheden dienen nog te worden afgerond. Indeling begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, lichte en ruime woonkamer met doorgang naar de eveneens ruime eetkamer (oppervlakte totaal ca. 65 m²). Achter de woonkamer is de doorgang naar de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de slaapkamer met aansluitend de tuinoverkapping als tot de inpandige bijkeuken met de achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken is er ruimte voor de witgoedopstelling. Het toilet is vrijdragend met daarnaast een urinoir en een fonteintje en is toegankelijk vanuit de hal met zij-entree. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een VIERTAL ruime slaapkamers en een badkamer (deels in aanbouw en v.v. tweede toilet, wastafelmeubel en douche). Alle slaapkamers hebben praktische ruimte door de hoog opgetrokken gevels. Slaapkamers meten resp. oppervlaktes van 15 m², 17 m², 21 m² en 22 m². Er zijn twee slaapkamers met een eigen inloopkast van elk 3 m² en 9 m². Gezien de grootte van de verdieping is het mogelijk om hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. TUIN-OPRIT De oprit biedt, vanuit de zijstraat Hoeksterloane, voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De zijtuin is onderhoudsarm ingericht met grind en diverse plantenbakken. Achter de woning kunt u genieten van een heerlijk en sfeervol terras met een tuinoverkapping. Damwâld Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel en ca. 5600 inwoners) beschikt over een hoog voorzieningenniveau: als een winkelcentrum, basisscholen binnen de CAMPUS samen met de sporthal, huisartsen, sportfaciliteiten e.d. Tevens beschikt het dorp over diverse busverbindingen. De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As. Bijzonderheden: - Royaal woonoppervlak - Gelijkvloers of leeftijdsbestendig wonen mogelijk - VIFTAL slaapkamers aanwezig - Zelfs een ZESDE en een ZEVENDE slaapkamer zijn hier te realiseren - Dubbele bewoning mogelijk - Geschikt voor mantelzorg - Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis