Mûnewei 119104 CX DamwâldDamwâld

Betaalbaar vrijstaand wonen. VIER slaapkamers. Gemoderniseerd. Goed onderhouden. Centrale ligging. Deze woning is groter dan je verwacht, door de ruime aanbouw aan de achterzijde. De woning beschikt hierdoor over VIER slaapkamers. Op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Dan is deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning zeker een overweging waard. Sinds 2009 is de woning geheel gemoderniseerd, waarbij in 2015 de woning aan de achterzijde is uitgebouwd: met op de begane grond een ruime badkamer met bijkeuken, en op de verdieping is, mede door het plaatsen van een ruime dakkapel, een VIERTAL kamers gerealiseerd (waarvan een drietal slaapkamers en één hobbykamer/werkkamer). Het geheel is goed onderhouden en beschikt over een vrijstaande geïsoleerde garage met verwarming en een elektrisch te bedienen kanteldeur aan de voorzijde. De woning beschikt over een 10-tal zonnepanelen (deze hebben een opbrengst van ca. 1600 wattpiek) en een zonneboiler. Indeling begane grond: Zij-entree/hal met meterkast, kelder en toilet (modern en smaakvol ingericht en v.v. een wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje), sfeervolle en lichte woonkamer (opp. ca. 28 m²) geheel v.v. plavuizen, afzonderlijke keuken (modern en v.v. apparatuur als 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven), bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen), een ruime en moderne badkamer (opp. ca. 10 m² en v.v. ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet) en een achterdeur naar de tuin, gelegen op het zonnige zuiden, met veel privacy en een heerlijk terras. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en plavuizen. Eerste verdieping: Vaste trap naar een lichte overloop met veel bergruimte en een drietal slaapkamers (resp. 7 m², 8² en 14 m²). Tevens heeft men de beschikking over een kamer die kan worden gebruikt als hobbykamer/kantoor of speelkamer voor de kinderen. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via een losse trap. De woning ligt, bijna letterlijk, op steenworp afstand van een supermarkt en de huisarts. Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Bijzonderheden - goed onderhouden - volledig gemoderniseerd (sinds 2009) - uitgebouwd aan achterzijde in 2015 - volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dak- en glas-isolatie) - deels v.v. kunststof kozijnen en gevelbekleding - v.v. zonnepanelen (10 stuks) en zonneboiler - privacy-volle tuin op het zuiden - v.v. vrijstaand, geisoleerd en verwarmde garage