Thiedamawei 149104 HV DamwâldDamwâld

Zoek je een huis waar je eigenlijk nooit meer weg hoeft? Ontdek dan deze vrijstaande woning op een toplocatie! Je woont hier op een mooi, ruim hoekperceel vlakbij het winkelcentrum. Het mooiste van alles? Het is een levensloopbestendig huis, dus met een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal! Dit prachtige vrijstaande woonhuis is opgetrokken uit stijlvolle witte breuksteen en heeft een balkon met balustrade. De woning beschikt daarnaast over een royale uitbouw (2002) aan de achterzijde, een praktische garage met carport en een vrijstaande houten berging, dit alles gelegen op een riant perceel van maar liefst 615 m². De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Met vloer- en spouwmuurisolatie (2021), maar liefst 15 zonnepanelen en een gloednieuwe hybride warmtepomp (2025), bent u verzekerd van lage energielasten en een behaaglijk klimaat. De sfeervolle lichte woonkamer heeft een prachtige parketvloer en met de gezelligheid van de elektrische sfeerhaard is dit de perfecte plek voor ontspannen avonden. De moderne luxe leefkeuken is geplaatst in de uitbouw en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras dat voorzien is van een elektrisch zonnescherm voor optimaal comfort. Indeling Entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, vaste kast met opstelling hybride warmtepomp en CV ketel, vaste trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en een elektrische sfeerhaard. De moderne lichte luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; inductiekookplaat (vernieuwd), vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via openslaande deuren kom je op het terras voorzien van een elektrisch zonnescherm voor optimaal comfort. Vanuit de hal kom je in de moderne luxe badkamer (2013) met inloopdouche en wastafel met meubel. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een slaapkamer met een mooie lichte laminaatvloer. Ook is er via de hal toegang tot de geïsoleerde inpandige garage met lichtkoepel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer, voorzien van een dakkapel, is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, waardoor 4 slaapkamers op de verdieping tot de mogelijkheid behoren. Twee slaapkamers grenzen aan een balkon met balustrade, toegankelijk via een schuifdeur. Het houtwerk van het balkon (loopgedeelte) is recentelijk vervangen. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad en tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping Een vlizo trap geeft toegang tot de zolderverdieping met stahoogte en veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tuin De tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden. Op het terras direct achter de woning kun je bij zonnig weer heerlijk zitten onder het grote elektrische zonnescherm. De sfeervolle, kleurige en groene tuin is speels ingericht met verschillende perkjes en diverse terrassen. Achter op het perceel staat een ruime houten schuur met kap waarvan het dak recentelijk is vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is nog een riante carport (35 m2) geplaatst waar meerdere auto’s kunnen worden gestald. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -vrijstaande woning met uitbouw (2002) nabij winkelcentrum; -moderne luxe keuken (2009); -op mooie hoeklocatie gelegen; -levensloop bestendig met slaapkamer en badkamer (2013) begane grond; -garage met carport; -vloerisolatie en spouwmuurisolatie (2021, inclusief certificaten); -hybride warmtepomp (2025); -zonnepanelen 15 stuks (2016/2017); -elektrisch zonnescherm; -moderne luxe keuken; -parketvloer woonkamer; -houten schuur met kap; -sfeerhaard elektrisch in woonkamer.