Abt Ludolfweg 773732 AM De BiltDe Bilt Oost

In het populaire De Bilt ligt dit sfeervolle en lichte appartement. Het appartement is voorzien van 2 balkons, 2 slaapkamers, een lichte woonkamer en een eetkamer. Het appartement heeft een nette wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Verder heeft het appartement een ruime berging in de onderbouw. Veel privacy en lage servicekosten. Met drie appartementen één opgang dus geen galerij. Het appartement ligt centraal gelegen in De Bilt en op loopafstand van uitgestrekte bossen, de winkels, bushalte en diverse basisscholen. De Uithof, het centrum van Utrecht en het NS station van Bilthoven zijn op fietsafstand. Daarnaast ligt de woning ook heel gunstig ten opzichte van de A28 en de A27. Kortom, heerlijk wonen aan de rand van het bos met alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Centrale entree, afgesloten toegangsdeur tot de hal met trappenhuis en toegang tot de (fietsen-) bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De twee multifunctionele slaapkamers en de keuken liggen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie & een vaatwasser) en heeft een deur naar het balkon op het noorden. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft door het grote raam mooi uitzicht op het achtergelegen plantsoen. De aansluitende zijkamer is in gebruik als eetkamer en heeft een schuifpui naar balkon op het zuiden met vrij uitzicht op grasveld. Eetkamer kan eenvoudig ook als slaapkamer worden ingericht. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en er is een separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 61 m2 - Inhoud 224m3 - Bouwjaar: 1956 - Actieve VvE, bijdrage per maand ca. E 135,- per maand - Energielabel C - Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-combiketel; - De kleine slaapkamer heeft een afvoer voor de wasmachine - Appartement is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas - Eigen berging in de onderbouw (ca. 7m2)