Abt Ludolfweg 883732 AS De BiltDe Bilt Oost

Op een goede centrale locatie in De Bilt ligt dit fijne en lichte 4-kamer appartement. Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde ligt op het zuidwesten. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de lentezon. Het tweede balkon ligt aan de achterzijde, aangrenzend bij de keuken. Verder is er een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Ligging: Het appartement ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met het centrum van de Bilt om de hoek. Hier vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horeca. Het uitgestrekte Houdringe Bos ligt op loopafstand en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. Uitvalswegen -27 en A-28 liggen op 5 minuten rijden. Gunstige ligging ten opzichte van De Uithof, het Science Park, Universiteit Utrecht, UMC Utrecht en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op circa 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Afgesloten entree, royale hal, trappenhuis en toegang tot de berging. Eerste verdieping Entree. Zeer ruime hal met meterkast en toegang tot alle overige vertrekken van het appartement. Toiletruimte met fonteintje. Zeer royale en lichte woonkamer met heerlijk balkon op het zuidwesten. De woonkamer is momenteel opgedeeld in twee ruime kamers waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen waardoor er een nog grotere living ontstaat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Twee slaapkamers waarvan 1 met een bergkast met wasmachine/drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en een handig wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 796m² (NEN 2580) - Bouwjaar: 1964 - Op loopafstand van het bos en centrum De Bilt - Utrecht op 15 minuten fietsen - Actieve VvE: servicekosten €235,- (incl. water) per maand en € 25,- voorschot stookkosten