Alfred Nobellaan 5553731 DR De BiltDe Bilt West

In gebouw “Nieuw Welgelegen” te moderniseren 5-kamerhoekappartement gelegen op de 4e verdieping, bouwjaar ca. 1970, voorzien van cv-gas blokverwarming, 2 liften en royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht en inpandige berging. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Ligging centrale ligging ten op zichten van scholen, sportvelden, winkels, bos, uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Utrechts Science Park, Universiteit, UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en openbaar vervoer. Het centrum van Bilthoven (met NS-station) en Utrecht is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7774, A-106 en berging A-66 Woonoppervlakte: ca. 90m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m², (balkon), externe bergruimte ca. 8m² (berging) Inhoud ca. 289m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en video-intercom installatie. Indeling appartement: Entree met gang, hal, meterkast, diepe berging, toilet met fonteintje, keuken met eenvoudig keukenblok, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers (az), ruime woonkamer, eetkamer of 3e slaapkamer met deur naar ruim balkon. Berging: Het appartement heeft een royale berging. De servicekosten bedragen thans € 291,69 + 9,72 = € 301,41 (appartement+ berging) per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 100,-- per maand. Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: -Warmwatervoorziening: geen boiler aanwezig -Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming) -Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas -Glasvezel aansluiting aanwezig -Asbesthoudend materiaal in ontluchtingskanaal -Energielabel C -Gezonde en actieve vereniging van eigenaren -Notaris ter keuze verkoper: Hoekstra en Partner te Utrecht -Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule (appartement is verhuurd geweest)