François Mauriacweg 1353731 BC De BiltDe Bilt West

Aan een rustige straat in De Bilt West ligt dit tweekamerappartement op de begane grond met beschutte tuin op het zonnige westen. De Bilt West is een groene wijk, dichtbij scholen, sportvelden en winkels op de Hessenweg en de Looydijk. Met de fiets en openbaar vervoer zijn Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ goed bereikbaar. Dit tweekamerappartement heeft een eigen ingang vanaf de straat, een ruime woonkamer, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige tuin. BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (gas, elektra en wifi-aansluiting). Op de vloer ligt laminaat en deze loopt door in de ruime L-vormige woonkamer. De open keuken in hout- en antraciete kleurstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, koelkast (tafelmodel) met vriesvak en een vaatwasser. In de woonkamer is een vaste opbergkast. Achter de keuken is een deur die toegang geeft tot het toilet met fontein, een fijne opbergruimte en de CV-ketel. Achter in de woonkamer kun je een gezellige zit maken bij de glazen pui met een deur naar de tuin met veel privacy. De slaapkamer is bij binnenkomst via de woonkamer meteen rechts bereikbaar. Aangrenzend aan de slaapkamer is de moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafel met meubel in donkere houtlook. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. TUIN De tuin is betegeld en aan weerszijden zijn er houten schuttingen die begroeid zijn met groen. Het eerste gedeelte van de tuin is overdekt zodat er een schaduwrijke plek is in hoogzomer. Achterin de tuin zijn hoge struiken die privacy garanderen. BERGING Ook op de begane grond, niet ver van het appartement, is een afgesloten eigen berging van 6 m², voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B - Woonoppervlakte: 54 m² - Oppervlakte tuin: 30 m² op het westen - Ruime berging op de begane grond - De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,73 (2024) - Er zal een niet zelf- bewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst - Woning wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst Notaris ter keuze van verkoper (Koch & Compaijen)