Hessenweg 133-B3731 JG De BiltDe Bilt West

Wonen in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten én beschikken over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 50 m²? Dat kan aan de Hessenweg 133 B. Deze karaktervolle bovenwoning uit 1930 beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen, verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een speelse indeling met een royale woonverdieping en een sfeervolle slaapkamer met dakkapellen die eenvoudig te verdelen is tot 2 slaapkamers. De combinatie van centrumligging, ruimte en het riante terras maakt dit een woning die veel te bieden heeft. INDELING WONING Begane grond: Via de voordeur die zich bevindt aan de zijkant van het gebouw, betreedt u de entreehal. Hier bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van meerdere groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. De hal is verwarmd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar zowel een wasmachine als droger geïnstalleerd kan worden. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop vallen direct de karakteristieke paneeldeuren met fraai glaswerk op. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer met donkere vloertegels en lichtere wandtegels. De badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche met douchebak, dubbele wastafel met dubbele mengkraan, planchettes, spiegel, handdoekradiator en een ligbad. Het aluminium raam is uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een vijfpits gasfornuis van Pelgrim met elektrische oven, een afzuigkap van Whirlpool, vaatwasser, magnetron, losse vriezer en koelkast. De keuken beschikt over boven en onderkasten, een laminaat werkblad en geaarde stopcontacten. Zowel houten als aluminium kozijnen zijn aanwezig, grotendeels met dubbel glas. De woonkamer strekt zich uit over de voor en achterzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de hoekligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hessenweg, aan de zijkant eveneens straatzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot het royale dakterras via een loopdeur. De zichtbare houten balken in het plafond geven de ruimte extra karakter. Verwarming geschiedt middels radiatoren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van drie dakkapellen aan de beide zijden en achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De houten draagconstructie en zichtbare gordingen geven de kamer een warme, authentieke uitstraling. Het is mogelijk om deze ruimte op te delen in twee goede slaapkamers of een grotere slaapkamer en kleinere werkkamer. Er is radiatorverwarming aanwezig en bergruimte achter de knieschotten. De cv ketel is opgesteld naast de trapopgang. Vanuit de achterzijde is er zicht op de gerenoveerde wijk La Plata met groenvoorzieningen en speelgelegenheid. Buitenruimte: De woning beschikt niet over een tuin, maar over een uitzonderlijk ruim en zonnig dakterras van circa 53 m². Hier zijn meerdere zitplekken mogelijk en geniet u van zowel zon als privacy, midden in het centrum van De Bilt. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum. NAMENS DE VERKOPER(S) Deze woning is verhuurd geweest, met zorg bewoond en biedt een bijzondere combinatie van centrale ligging, karakter en buitenruimte. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De buitenzijde van de woning en onderliggende winkel is dit jaar (2026) geschilderd. BIJZONDERHEDEN -Bovenwoning in het centrum van De Bilt -Dakterras van circa 50 m² -Bouwjaar cf. opgave BAG 1930 -Cv-ketel Remeha/2016 -Dakisolatie en dubbel glas -VvE in oprichting -Vragenlijst deel B niet beschikbaar -Oplevering in overleg