Roggeslootweg 6941795 HM De CocksdorpVerspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Stelt u zich voor: wakker worden met het geluid van vogels. Vervolgens geniet u van een kopje koffie in de zon op uw terras, omgeven door de heerlijke Texelse lucht. Binnen 20 minuten staat u op het strand met de voeten in het zand of wandelt u zo de mooie Sluftervallei in. Veel mensen vinden het heerlijk om uit te waaien op het veelzijdige Waddeneiland Texel. Deze prachtige en uitstekend onderhouden half vrijstaande recreatiewoning (6-persoons) heeft een ideale ligging op het vakantiepark De Krim, aan de noordzijde van het eiland, op een perceel eigen grond van 339 m2. De vakantiewoning beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een toiletruimte op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer (met toilet). Op het familiepark De Krim zijn diverse faciliteiten aanwezig voor jong en oud, zoals een (overdekt)zwemparadijs, een lasergamehal, een indoorspeelparadijs, speeltuinen, een indoor midgetgolf en restaurants. Golfbaan de Texelse ligt aangrenzend aan het vakantiepark. Natuurgebieden De Slufter en De Muy evenals de Noordzee zijn in de nabijheid gelegen, maar ook supermarkten en andere praktische voorzieningen zijn binnen handbereik. Toeristen weten De Krim goed te vinden wat, in combinatie met deze keurige bungalow, kan zorgen voor interessante verhuuropbrengsten. De woning is ingericht voor recreatieve verhuur (in combinatie met eigen gebruik). Er is geen verhuurverplichting. De zwembadovereenkomst met de Krim is afgekocht tot 2032. In de brochure staat een overzicht van de kosten/opbrengsten, evenals twee websites met informatie over de huidige en de nieuwe (verhuur)voorwaarden (vanaf 2026) van De Krim. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, 2-persoons slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje). In de woonkamer is een sfeervolle haard en hier is een spiltrap naar de bovenverdieping. Tussen de woonkamer en de keuken is de lichte eethoek met openslaande deuren naar het terras, die grenst aan een afgeschermde, zonnige tuin. De keuken is uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer. De 2-persoons slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde van de woning met twee heerlijke boxspringbedden. De nette badkamer (b.g.) is voorzien van douche, splinternieuw wastafelmeubel en ventilatiesysteem. Op de bovenverdieping zijn twee ruime 2-persoons slaapkamers, beide met boxspringbedden en opmerkelijk veel opbergruimte. Hier bevindt zich de tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Een groot venster zorgt voor aangenaam lichtinval in de badkamer en vanuit het ligbad is ’s avonds de sterrenhemel te bewonderen (!) De tuin bij deze woning is een heerlijke plek waar u van de rust kunt genieten. Er zijn twee terrassen aangelegd en de tuin heeft een ruim grasveld, ideaal voor de kinderen om te spelen of om lekker te relaxen. De zonnige voortuin is omheind zodat uw eventuele viervoeter niet de benen kan nemen. De aangebouwde berging naast de woning (met de opstelling van de cv-ketel) is buitenom bereikbaar. Hier bevindt zich een was/droogcombinate, een extra koelkast en een kleine oven. Deze ruimte is keurig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met ruimte voor persoonlijk opslag. Ook is er een tuinhuis aanwezig voor fietsen, golfspullen en/of tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen grond aan de voorzijde van het perceel. Heeft u interesse in deze leuke recreatiewoning? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.