Kunstgras 111648 EN De GoornRietgras en omgeving

Wonen in de geliefde wijk ‘De Burghtlanden’? Welkom aan de Kunstgras 11! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘De Burghtlanden’ mogen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden. Een moderne woning uit 2010 die comfort, sfeer en praktisch wonen perfect combineert. Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle open keuken met kookschiereiland én een heerlijke overkapping in de zonnige achtertuin, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en doorstromers. De woning is voorzien van diverse comfortabele extra’s, zoals een PVC-visgraatvloer op de begane grond, vloerverwarming in de badkamer en volledige isolatie. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de verzorgde hal, waar zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de tuin en de sfeervolle overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige avonden met vrienden of familie. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een praktische ingebouwde kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de cv-ketel, wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter een kastenwand. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Externe voorzieningen: De achtertuin is zeer ruim (betreft grootste perceel van het rijtje) en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Onder de aangebouwde overkapping is het heerlijk vertoeven tot in de late zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum ‘Vijverhof’, basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A7 en steden als Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 3 volwaardige slaapkamers - Moderne open keuken met kookeiland - PVC-visgraatvloer op de begane grond - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping - Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs Kortom: Bent u op zoek naar een moderne hoekwoning op een fijne locatie? Dan is Kunstgras 11 absoluut een bezichtiging waard. Ziet u zichzelf hier al wonen? Eén van onze makelaars laat u deze prachtige woning graag zien!