Dorpsweg 584655 AE De HeenDe Heen

Starters opgelet! Welkom in deze instapklare parel in De Heen, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. Op zoek naar een woning waar alleen de koffers uitpakt moeten worden? Bekijk deze foto's dan maar eens goed! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar met alle winkels, gezellige horeca en sportieve activiteiten van Steenbergen letterlijk om de hoek. Alles binnen handbereik, terwijl je geniet van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Zin om het zelf te ervaren? Kom snel langs en ontdek je nieuwe droomhuis! HIGHLIGHTS • Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar en (in onze ogen) super tof afgewerkt! • Een plek nodig voor de motor, fietsen, gereedschap of gewoon voor het opbergen van spullen? De woning beschikt over 2 bergingen (ca. 13 m²). • Wordt ontspannen wakker met een lekkere kop koffie bij de eerste zonnestralen in de fraai aangelegde tuin met achterom. • De ligging is landelijk en weergeeft een gevoel van rust, maar tegelijkertijd zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik. • De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt en dat is zeker te zien! Vanaf 2021 hebben de verkopers veel werk verricht! • Sfeervol wonen? Check! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 64 m², overige inpandige ruimte van ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 13 m² en een inhoud van ca. 239 m². Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in gemeente Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning staat in de Heen, op korte afstand van Steenbergen en u bent zo bij het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. De Heen ligt namelijk in de gezellige gemeente Steenbergen, die rijk is aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Jullie hebben een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting deze nette woning. Jullie komen aan in De Heen, parkeren de auto en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, betegeld toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Plof op de bank na een lange werkdag en kom tot rust in de sfeervolle woonkamer. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De woonkamer beschikt over een zee aan licht door de riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Verborgen kooktalenten? Ontdek ze in deze moderne keuken! De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van o.a. een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koel-vries combi. De keuken biedt toegang tot de trapkast met aansluiting wasmachine en de achtertuin middels een tuindeur. Geniet in alle rust in deze fraai aangelegde tuin! Deze heerlijke achtertuin biedt volop privacy door de vrije ligging aan het Brabantse polderlandschap en gezellige zitplekjes om op elk moment van de dag te ontspannen! Geniet in alle rust in deze fraai aangelegde tuin! De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, gazon, achterom en twee bergingen. Berging 1, vrijstaand steen ca. 5 m², is voorzien van stroom en een zadeldak met pannen. Berging 2, vrijstaand hout, ca. 8 m², is voorzien van een met asbest bedekt golfplaten dak. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gesaust gipsplaten plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING (houten vloer) De bergzolder biedt de mogelijkheid om dozen vol herinneringen op te bergen. De zolder is voorzien van de CV-Ketel (Intergas, 2024). ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.