Vinkenslag 31426 AM de Hoefde Hoef Buitengebied

Uniek wonen aan het water! Wonen waar andere mensen vakantie vieren? Dat kan in deze prachtige woonark, gelegen in het rustige en groene buitengebied van De Hoef. Aan het idyllische water van de Vinkenslag – een kleinschalig woonarkenpark met slechts 25 woonarken – geniet u hier dagelijks van weids uitzicht over de weilanden én een vrij zicht op het nabijgelegen voetbalveld. Deze woonark biedt u het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de gemakken van de Randstad binnen handbereik. Zodra u de tuin binnenstapt, bent u verkocht. De woning ligt op een royaal perceel en wordt omringd door een schitterend aangelegde tuin met volwassen fruitbomen, kleurrijke bloemenborders, een strak gazon en meerdere zitplekken waaronder een picknickbank aan het water. Vanaf de eigen steiger geniet u in alle rust van het uitzicht over het kabbelende water. In de tuin bevinden zich twee ruime tuinhuizen met overkapping, perfect voor hobby’s, opslag of als extra zitruimte. Eén van de tuinhuizen is bovendien uitgerust met een jacuzzi – uw eigen wellnessplek midden in het groen. Binnen treft u een warme, lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin en het water. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de begane grond vindt u ook een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met douche. Alles gelijkvloers, dus levensloopbestendig. In 1999 is de woonark uitgebreid met een extra verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet – ideaal voor logees, kinderen of een thuiswerkplek met uitzicht. Qua voorzieningen is het comfort uitstekend geregeld: de woonark is uitgerust met 18 zonnepanelen, elektrische verwarming, meerdere airco-units én een gezellige pelletkachel. Duurzaam, energiezuinig en het hele jaar door behaaglijk wonen. De woonark is aangesloten bij woonvereniging “De Vinkenslag”, die samen met de bewoners zorgdraagt voor het park. De parkkosten bedragen slechts € 100,- per kwartaal, plus het eigen waterverbruik. Vanzelfsprekend hebben we hier te maken met eigen grond en water. De ligging is perfect voor wie rust zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. U woont hier net buiten het dorp De Hoef, op vijf minuten rijden van Mijdrecht en Uithoorn en binnen ongeveer 25 minuten bent u in Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Op loopafstand vindt u bovendien de schilderachtige rivier de Kromme Mijdrecht, waar u heerlijk kunt wandelen, varen, suppen of fietsen. De indeling is als volgt: Wanneer u arriveert op het terrein van park De Vinkenslag, wordt u meteen omringd door een gevoel van rust en ruimte. Voor bezoekers is er volop parkeergelegenheid, terwijl u zelf doorrijdt naar uw eigen woonark, waar twee privéparkeerplaatsen op u wachten. Eén daarvan is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, dat in overleg kan achterblijven. Een charmant hekje biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin, die als een groene omarming rondom de ark ligt. BEGANE GROND De voordeur van de ark bevindt zich aan de zijkant. U komt binnen in een nette entree met ruimte voor jassen en schoenen en een diepe meterkast die in 2019 is vernieuwd. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Een pelletkachel zorgt voor behaaglijke warmte in de winter, terwijl de airco het in de zomer aangenaam koel houdt. De laminaatvloer draagt bij aan de rustige sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken in L-opstelling, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, Franke kokendwaterkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via een binnenhal bereikt u de andere vertrekken op de begane grond. Ook hier zorgt een airco voor een comfortabel binnenklimaat. De masterbedroom is ruim opgezet, met een hoge nok die het gevoel van ruimte versterkt, en een royale inloopkast die het geheel compleet maakt. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een verwarmde spiegel, een separate toiletruimte en vloerverwarming. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel in gebruik als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste trap met slimme, weggewerkte kastruimte langs de zijkant, brengt u naar de eerste verdieping. VERDIEPING Boven komt u op een lichte overloop die toegang biedt tot een tweede toiletruimte met een wastafel. Aan de voorzijde van de ark ligt een slaapkamer met een dakraam, een diepe kast waarin de 150-liter elektrische boiler is geplaatst, en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam, heeft een inbouwkast, airco en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamers zijn uitermate geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerplek. De indeling biedt volop mogelijkheden. TUIN De tuin rondom de woonark is met zorg ontworpen en onderhouden. Hier vindt u rust, privacy en volop groen. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een royaal terras met een houten overkapping en een schaduwdoek, ideaal voor lange avonden of ontspannen ochtenden. Door de tuin verspreid liggen meerdere zitplekken, een groot grasveld, fruitbomen en een brede vlonder aan het water – een plek die uitnodigt om te mijmeren, te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht. Twee tuinhuizen met overkapping zorgen voor extra gebruiksruimte: de één herbergt een jacuzzi en opbergruimte, de ander kan worden gebruikt als loungespot, hobbyruimte of berging. Bij de picknicktafel staat een sfeervolle, zelfgemaakte houten tuinkast – perfect voor tuingereedschap, accessoires of een boek dat wacht op een zonnige middag. Waarom dit een droomplek is: + Prachtig vrij uitzicht over het water en het polderlandschap, waar elke zonsondergang een schilderij lijkt. + Een schitterend aangelegde tuin rondom, met volwassen fruitbomen, bloemenborders, een strak gazon, vlonder aan het water en meerdere zitplekken om buiten te leven in alle seizoenen. + Twee ruime tuinhuizen met overkapping bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, werk of hobby. Eén daarvan is uitgerust met een jacuzzi – uw eigen wellnessplek aan huis. + Comfortabel en energiezuinig wonen dankzij 18 zonnepanelen, meerdere airco-units, elektrische verwarming én een gezellige pelletkachel. + Levensloopbestendig wonen op de begane grond met slaapkamer en badkamer, plus extra verdieping met twee volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. + Ideale ligging: in een rustige, groene omgeving en toch dichtbij Mijdrecht, Uithoorn, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook de schilderachtige rivier de Kromme Mijdrecht ligt op wandelafstand. Een unieke kans voor wie verlangt naar een bijzonder thuis, op een plek waar ruimte, natuur en comfort in harmonie samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat woorden nauwelijks kunnen vangen.