De Tip 797849 TE De KielDe Kiel

De Kiel - De Tip 79 Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Op een prachtige plek midden in het groen staat deze vrijstaande recreatiebungalow met een vrijstaande houten tuinberging, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 698 m² eigen grond. Dankzij de gunstige ligging op het perceel profiteert u rondom van veel zon en privacy. De woning maakt deel uit van een rustig recreatiepark waar, uniek voor dit type locatie, ook permanente bewoning is toegestaan. Hier geniet u dagelijks van de rust, ruimte en de directe nabijheid van de natuur — een plek waar het tempo van alledag even naar de achtergrond verdwijnt. Begane grond: overdekte entree/hal met toegang tot de living (totaal ca. 27.3 m2) bestaande uit woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken en eetgedeelte, slaapkamer 1 (ca. 5.8 m2), slaapkamer 2 (ca. 7.6 m2), fraai betegelde badkamer (ca. 3.5 m2) welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en wandcloset. Bij de entree is nog een berging/CV-ruimte (ca. 2.5 m2) aanwezig. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Extra informatie: • Bouwjaar 1977, in de loop der jaren gemoderniseerd; • Voorzien van dak- en gevelisolatie; • Houten kozijnen rondom welke geheel zijn voorzien van isolerende beglazing; • Verwarmd middels CV Remeha (november 2025); • In de tuin bevindt zich een houten blokhut (ca. 7.3 m2) welke is v.v. elektra; • Woning beschikt over een glasvezelaansluiting; • De parklasten bedragen € 350,- per jaar (2025 en 2026); • De vereveningsbijdrage voor percelen op het bungalowpark "Op De Kiel" is € 6.800; • De bijkomende kosten bedragen € 521,57; • Op dit perceel rust de volgende (nieuwe) bestemming: wonen met recreatie. • De woning is een prima uitvalsbasis voor prachtige fietstochten door het mooie Drenthe. Oorspronkelijk is het park ingericht als recreatief bungalowpark, maar in de praktijk worden de meeste woningen inmiddels permanent bewoond. De gemeente is gestart met een traject om het bestemmingsplan aan te passen naar 'wonen'. Naar verwachting wordt deze wijziging in de loop van het jaar afgerond. Bij de omzetting naar de nieuwe bestemming dient rekening gehouden te worden met een eenmalige vereveningsbijdrage. Omgeving informatie: De Kiel is een klein dorpje gelegen direct nabij Schoonoord en ligt op korte afstand van uitgestrekte bossen, heidevelden en recreatieplassen van onder meer boswachterij Sleenerzand. Voor basisonderwijs en dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Schoonoord op ca. 2 kilometer afstand. De Kiel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van steden als Emmen en Assen en is zeer geschikt voor mensen die willen genieten van het landelijke wonen maar toch willen profiteren van de nabijheid van zowel natuur als de stedelijke voorzieningen.