Rolderstraat 2-A7849 PC De KielVerspreide huizen Schoonoord

In een prachtige, groene en landelijke omgeving staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/schuur en berging, gelegen op een perceel van 1.159 m². De woning, gebouwd in 1957, verkeert grotendeels in originele staat. Het huis is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, dubbele beglazing en centrale verwarming via een Nefit HR-combiketel. Hier woon je midden in de natuur, met de vrijheid om het huis volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen in Drenthe! De ligging is werkelijk subliem; verscholen in het groen en toch rondom vrij en ruim uitzicht. De buren bevinden zich op ruime afstand. Op het perceel bevinden zich naast de woning een vrijstaande stenen berging van 15 m² en een eenvoudige betonnen garage/schuur van 76 m² met golfplaten dak (asbesthoudend). De tuin loopt rondom de woning, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten is gesitueerd. Genieten van het Drentse buitenleven kan hier in optima forma! Indeling: hal, slaap-/werkkamer 10,6 m² met vaste kast, woonkamer 26 m², keuken 14 m² met inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine) en toegang naar de provisiekelder, achterentree met CV-opstelling en toilet. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (één met wastafel, één met inbouwkast en één met kastenwand en inbouwkast), de badkamer heeft een dakkapel, ligbad, wastafel en 2e toilet. De verdiepingsvloer is van beton. Zolder: via een luik bereikbare bergruimte. Ondanks de groene ligging is Schoonoord (circa 2.100 inwoners) met voorzieningen zoals school, sportverenigingen, supermarkt en diverse restaurants gemakkelijk, via het naastgelegen fietspad in 7 fietsminuten te bereiken. De bushaltes naar Emmen of naar Assen (voor treinvervoer naar o.a. Groningen, Zwolle en Utrecht) zijn, via het fietspad, in 5 loopminuten te bereiken. De verkoop start op 23 en 25 september 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.