Brink 101796 AJ De KoogDe Koog

Ontdek deze prachtige woning aan de Brink 10 in De Koog—een unieke kans op een toplocatie! Deze ruime woning beschikt over maar liefst 427 m² eigen grond, gelegen in het hart van het gezellige dorp De Koog op Texel. De Koog staat bekend om zijn levendige dorpscentrum, met diverse winkels, restaurants en cafés, en biedt daarnaast een rijke natuur rondom, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp heeft een charmante sfeer en ligt op korte afstand van het strand en de duinen, waardoor het een ideale plek is voor zowel rustzoekers als actieve Texelaars. De woning bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van de gezellige dorpskern en de lagere school in de buurt, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van de school zorgt voor een snelle en gemakkelijke schoolroute en maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Indeling: Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Onder de trap is een praktisch toilet gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de ruime, L-vormige woonkamer, die door haar indeling een gezellige en praktische leefruimte biedt. De woonkamer is licht en ruim, en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. In de aanbouw vind je de keuken, die is voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, een aansluiting voor een vaatwasser en voldoende kastruimte. In de aanbouw van de woning bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, wat het een uitstekende optie maakt voor levensloopbestendig wonen of gastenverblijf. De slaapkamer heeft een eigen toegangsdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een bijkeuken met een achteringang, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen en extra opbergruimte hebt. Op de verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die zich perfect leent voor opslag. Er bestaat de mogelijkheid tot het verhogen van de kap, waardoor hier 1 of meerdere kamers kunnen worden gerealiseerd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin met voldoende privacy, ideaal voor tuinieren, spelen of gezellige bijeenkomsten. De vrijstaande garage biedt veel opbergruimte en kan ook dienen als werkplaats of creatieve ruimte, afhankelijk van je wensen. De woning is gunstig gelegen nabij diverse supermarkten en voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en de dorpsactiviteiten. De locatie combineert het rustige dorpsleven met alle gemakken van nabijheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te genieten van het Texelse leven. Kortom: een bijzonder object op een toplocatie, klaar voor haar nieuwe bewoners. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! De oplevering geschiedt in overleg.