Hoofdweg 327782 PM De KrimDe Krim-Streekdorp

In het centrum van De Krim, aan het water gelegen, schitterend en luxueuze uitgevoerde villa uit 2009 op een kavel van 1540 m² eigen grond. De symmetrie in de bouw en de fraaie details in het houtwerk, de sluitstenen en speklagen in het metselwerk geven aan dat het hier om een bijzonder fraaie woning gaat met een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa is geheel geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, vloerverwarming door de gehele woning en hoogwaardige materiaalkeuzes. Mede dankzij de vier royale slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. Levensloopbestendig wonen behoord ook tot de optie aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. De inpandige garage (ook vloerverwarming) is dermate ruim en keurig afgewerkt waardoor deze eenvoudig als woonruimte ingezet kan worden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond o.a. entree met trapopgang, toilet, garderobe en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de patio met veel privacy en vrij zicht op de tuin. En suite deuren geven aan de ene kant toegang tot de werkkamer en aan de andere kant tot de woonkeuken. Vanuit de schitterende landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur komt men in de bijkeuken met kastruimtes waarin witgoedapparatuur een plek kan vinden. Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de patio en een deur leidt naar de inpandige garage. De garage is van beide kanten voorzien van dubbele openslaande deuren, aan een kant elektrisch te openen. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een royale ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of anders in te vullen naar wens. Technische kenmerken: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Het gehele wordt verwarmd door vloerverwarming aangestuurd door een Cv combiketel die tevens in warm water voorziet. Glasvezel is aangelegd. De woning is zowel intern als extern voorzien van een geluidssysteem. Er zijn 15 zonnepanelen en een tweetal zonnecollectoren aanwezig. Bouwkenmerken: * Bouwjaar 2009 * Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren; * Bitumineuze dakbedekking en pannen; * De woning is volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen: 15 stuks (410 Wp); * Energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 297 m²; * Inhoud ca. 1.324 m³; * Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²; * Externe bergruimte: 17 m². Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten schuur waarin diverse tuinbenodigdheden opgeslagen kunnen worden. Tevens staat hier de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Aan de achterzijde een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt ideaal op loopafstand van het keurige Turfstekersplein met supermarkt en diverse winkels, nabij basisschool en sportvoorzieningen.