Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met veel leefruimte en vrij uitzicht over het kanaal Op een landelijke en toch uitstekend bereikbare locatie staat deze sfeervolle vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als pastoriewoning in 1915. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verbouwd en biedt dankzij de royale indeling en het aantal kamers uitzonderlijk veel leefruimte voor grote gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een riante oprit, een aangebouwde berging en bijkeuken en een royale, fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping en extra berging. Vanuit de woning en tuin geniet u van een vrij en weids uitzicht over het kanaal. Ondanks de rustige, landelijke ligging zijn de uitvalswegen uitstekend. Plaatsen als Hardenberg, Slagharen, Coevorden en Hoogeveen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Kelder Opberg-/provisieruimte. Begane grond Entree met vestibule, royale hal/gang met toegang tot een ruime kelder, toiletruimte en trapopgang met bordes. Sfeervolle en ruime woonkamer met houtkachel. Dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting. Ruime bijkeuken met tuindeur en binnendoor naar de berging. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verdieping Overloop met lichtkoepel. Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een royale berging/inloopkamer. Badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Pluspunten • Veel leefruimte en een royale indeling • Vrijstaande woning met karakter • Bouwjaar 1915 (voormalige pastorie) • Grotendeels gerenoveerd • Ruime kelder • 7 slaapkamers in totaal • Vrij uitzicht over het kanaal • Royale tuin met overkapping en berging • Goede bereikbaarheid Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, sfeer en ligging, nodigen wij u uit deze woning van binnen en buiten te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.150 m²
Inhoud
1.019 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRAMSBERGEN I 1629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Foto 1 van Parallelweg 40
  • Foto 2 van Parallelweg 40
  • Foto 3 van Parallelweg 40
  • Foto 4 van Parallelweg 40
  • Foto 5 van Parallelweg 40
  • Foto 6 van Parallelweg 40
  • Foto 7 van Parallelweg 40
  • Foto 8 van Parallelweg 40
  • Foto 9 van Parallelweg 40
  • Foto 10 van Parallelweg 40
  • Foto 11 van Parallelweg 40
  • Foto 12 van Parallelweg 40
  • Foto 13 van Parallelweg 40
  • Foto 14 van Parallelweg 40
  • Foto 15 van Parallelweg 40
  • Foto 16 van Parallelweg 40
  • Foto 17 van Parallelweg 40
  • Foto 18 van Parallelweg 40
  • Foto 19 van Parallelweg 40
  • Foto 20 van Parallelweg 40
  • Foto 21 van Parallelweg 40
  • Foto 22 van Parallelweg 40
  • Foto 23 van Parallelweg 40
  • Foto 24 van Parallelweg 40
  • Foto 25 van Parallelweg 40
  • Foto 26 van Parallelweg 40
  • Foto 27 van Parallelweg 40
  • Foto 28 van Parallelweg 40
  • Foto 29 van Parallelweg 40
  • Foto 30 van Parallelweg 40
  • Foto 31 van Parallelweg 40
  • Foto 32 van Parallelweg 40
  • Foto 33 van Parallelweg 40
  • Foto 34 van Parallelweg 40
  • Foto 35 van Parallelweg 40
  • Foto 36 van Parallelweg 40
  • Foto 37 van Parallelweg 40
  • Foto 38 van Parallelweg 40
  • Foto 39 van Parallelweg 40
  • Foto 40 van Parallelweg 40
  • Foto 41 van Parallelweg 40
  • Foto 42 van Parallelweg 40
  • Foto 43 van Parallelweg 40
  • Foto 44 van Parallelweg 40
  • Foto 45 van Parallelweg 40
  • Foto 46 van Parallelweg 40
  • Foto 47 van Parallelweg 40
  • Foto 48 van Parallelweg 40
  • Foto 49 van Parallelweg 40
  • Foto 50 van Parallelweg 40
  • Foto 51 van Parallelweg 40
  • Foto 52 van Parallelweg 40
  • Foto 53 van Parallelweg 40
  • Foto 54 van Parallelweg 40
  • Foto 55 van Parallelweg 40
  • Foto 56 van Parallelweg 40
  • Foto 57 van Parallelweg 40
  • Foto 58 van Parallelweg 40
  • Foto 59 van Parallelweg 40

Plattegronden 5

© 2001-2026 funda