Boterdijk 291424 NC De KwakelMeerwijk

Op één van de mooiste locaties van De Kwakel/Uithoorn, aan het Zijdelmeer gelegen ligt deze prachtige RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONING met ROYALE OPRIJLAAN MET 3 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, DUBBELE GARAGE en TUIN RONDOM. De woning heeft 2 APARTE ENTREES waardoor het ook geschikt is voor kantoor- en/of praktijk aan huis of als mantelzorg. De woning staat op een perceel van 1.665 m² en kent een woonoppervlakte van maar liefst ca. 371 m². De tuin betreft een sfeervolle tuin met meerdere gezellige terrassen. Het gebied waar de woning zich bevindt is uitgeroepen tot een natuurreservaat. Ook is het heerlijk rustig gelegen aangezien er geen doorgaand verkeer is. Het winkelcentrum Amstelplein, onderwijs- en sportfaciliteiten, het busstation en uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht zijn op korte afstand gelegen. Ook de tramhalte is op 10 minuutjes loopafstand bereikbaar. Ben je liefhebber van golf dan kun je terecht bij de diverse golfbanen welke op enkele kilometers afstand zijn gelegen. INDELING: BEGANE GROND: royale hal met vide, trap naar 1e verdieping, meterkast, garderoberuimte en toilet (zwevend) met fontein. Via de rechter deur kom je in de riante woonkamer. De riante woonkamer heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, een open haard met fraaie schouw en een erker. Vanuit de zithoek kijk je op het Zijdelmeer. De half open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, te weten: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en kastruimte. Via de linker deur in de royale hal kom je in de kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard in het midden van de ruimte en kastruimte. Doorloop naar de 2e hal welke is voorzien van een eigen entree deur, toilet met fontein en trap naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer voorzien van een hoog plafond en er is zicht op het Zijldelmeer. Aan de zijkant is er toegang tot het balkon. Zowel vanuit deze hoofdslaapkamer als vanuit de overloop is er een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, douchecabine, toilet (zwevend) en bidet. Verder zijn er op deze verdieping nog eens 4 slaapkamers te vinden waarvan 3 toegang hebben tot een loggia/balkon. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. De toiletruimte is separaat op deze verdieping. Tevens tref je op deze verdieping een bergruimte aan en een ruimte welke nu is ingedeeld als sportkamer met daarbij ook de aansluiting voor de wasmachine/droger. 2e VERDIEPING: toegankelijk middels een vlizotrap. Deze ruimte betreft een bevloerde bergvliering. BIJZONDERHEDEN: * Zeer charmante vrijstaande woning met een dubbele garage; * Voorzien van 5 slaapkamers, een sport/wasruimte waar eventueel ook een slaapkamer gerealiseerd kan worden; * 2 badkamers; * Zeer ruime bergvliering; * 2 entrees waardoor het ook geschikt is voor kantoor- en/of praktijk aan huis of als mantelzorg; * Prachtig uitzicht over het Zijdelmeer; * Tuin rondom maar de achtertuin is gesitueerd op het zuid/zuidwesten; * Geheel onderheide oprijlaan. Toegang oprijlaan middels een elektrisch bedienbaar hek; * Centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen, zoals winkels, scholen etc.. * Tramhalte op 10 minuten loopafstand Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.