Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze in 2020 en 2022 gemoderniseerde eengezinswoning. Het betreft hier de brede variant, wat meteen zorgt voor een prettige en ruime indeling. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én fraai uitzicht over het water aan de voorzijde, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst tref je de entree met in de hal het luxe toilet, ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via een praktische schuifdeur kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de brede opzet en de grote ramen is dit een bijzonder lichte leefruimte, met een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een strakke afwerking. Terwijl je kookt, geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met een loopdeur naar de tuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin vind je een houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen en je tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een schuine, glazen kap en hierdoor bijzonder licht. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. hoge ramen en een Frans balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd, met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een Frans balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. Verder is er een praktische was-/bergruimte over de volle breedte, voorzien van een wastafelblok, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2021) Bijzonderheden: Luxe open keuken met inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Uitzicht over het water aan de voorzijde 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een elektrisch, zonwerend rolluik. Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom. Het dak van de berging is vernieuwd. Oplevering: in overleg, indicatie maart / april 2026

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 6148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda