Bekijk foto 1 van Emmastraat 22
Verkocht

Emmastraat 222678 EP De LierZeehelden van Oranje

  • 70 m²
  • 71 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2024
Verkoopdatum
29 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in deze volledig gerenoveerde starterswoning aan de Emmastraat! In 2017 en 2018 is deze woning grondig aangepakt en voorzien van een moderne afwerking, terwijl de authentieke charme behouden is gebleven. Van de geïsoleerde betonvloer, nieuw leidingwerk tot een nieuwe keuken en badkamer; het is hier inpakken en verhuizen! Deze woning beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten én een gezellige, knusse veranda, waar je heerlijk kan ontspannen. Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer is smaakvol afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer en een schuifpui naar de gezellige achtertuin. De zwarte kozijnen en praktische trapkast maken het geheel af. De halfopen, moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een elektrische oven, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap, een close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de hal aan de voorzijde bereik je via de trapopgang de eerste etage. Hier bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers, elk met een vaste kast. Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een 2e sani-broyeur toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. Bovendien heb je vanuit de badkamer direct toegang tot het zonnige dakterras. Vanaf de overloop kom je middels een vlizotrap op de berg vliering. Deze biedt extra opslagruimte en is verrassend ruim en licht door het dakraam. Perfect voor het opbergen van je spullen! Buitenruimte: De zonnige tuin, voorzien van sfeervolle verlichting, is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda met een knusse zithoek kun je zelfs ’s avonds nog lang genieten van het buitenleven. Het ruime dakterras biedt nog meer mogelijkheden om van de zon te genieten. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd in 2017 en 2018. Nieuwe elektra, gas-, waterleidingen en riool. Er is een vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig v.v.d dubbel glas, een geïsoleerde betonvloer en na-geïsoleerde spouwmuur. Rustige ligging in een woonwijk, met het sfeervolle centrum van De Lier om de hoek! Oplevering: begin maart 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER C 558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6,90 meter diep en 2,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/11/2024

Op funda

Buurt