Maarten Harpertsz.Trompstraat 72678 GH De LierZeehelden van Oranje

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, staat deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De woning is uitgerust met aluminium en kunststof kozijnen, met HR++ glas en heeft een vernieuwde badkamer en een vernieuwd toilet. De 10 zonnepanelen maken het geheel af! De woning heeft een breedte van ca. 5.70 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Je betreedt de woning via een nette voortuin. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet, de uitgebreide meterkast en een handige trapkast. De doorzon woonkamer biedt een prettige lichtinval en is v.v. een sfeervolle laminaatvloer. De nette open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft de volgende apparatuur: een koelkast met vriesgedeelte, een gaskookplaat, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning gedeeltelijk uitgebouwd met een serre met een praktische schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een fijn contact met buiten. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. De berging is ideaal voor je fietsen, je gereedschap en je tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kastenwanden. De luxe badkamer (2024) is modern en stijlvol afgewerkt en v.v. een inloopdouche met wand, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Middels een vaste trap bereiken we de zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2.15 m. en een dakvenster. Volgens de meetregels mag de 2e verdieping in deze woning niet meegerekend worden als woonoppervlakte, daarom staat deze 12 m² als ‘overig inpandig’ genoemd. Maar deze ruimte kan prima als slaapkamer of werkruimte gebruikt worden. Je vindt hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 2011) en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: De woning is v.v. dubbel glas, dakisolatie en heeft een energielabel B. Gelegen op een perceel van 125 m². De voordeur van de woning is vernieuwd in 2022. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De voorgevel is gereinigd en geïmpregneerd. Oplevering: 1 oktober 2025.