Nederlandstraat 92678 XJ De LierMolensloot

Gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk vind je deze moderne eengezinswoning uit 2021. De woning is gas loos, luxe afgewerkt, volledig instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Dankzij het energielabel A+ en de duurzame voorzieningen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Met twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en op zolder een slaap-/werkkamer met dakkapel en een aparte wasruimte, is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Extra bergruimte is aanwezig op de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Indeling Begane grond: Via de voortuin, kom je bij de entree van de woning en bereik je de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de open keuken aan de voorzijde. Deze keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een Quooker. Er is een losse, royale Amerikaanse koelkast (koel-vries combinatie). De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de schuifpui is het een prettige, lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een eethoek als een zithoek. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde vind je de berging en een achterom, ideaal voor je fietsen en gereedschap. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te richten. Beide slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is een volwaardige extra verdieping dankzij de aanwezige dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Er is een extra slaap/werkkamer en een aparte wasruimte voor de wasmachine, de droger en extra opbergruimte. Deze etage is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021: modern, goed geïsoleerd en verwarming via stadsverwarming. Energielabel A+ , de woning is uitgerust met 1 zonnepaneel. Dakkapel op zolder voor extra ruimte en licht. Extra bergruimte via bergzolder met vlizotrap. Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. Oplevering indicatie half / eind oktober 2026.