Sportlaan 27-A2678 VG De LierDe Lier West

In deze duurzame geschakelde tussenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers en een inpandige berging, zijn reeds voorbereidingen getroffen om de woning levensloop bestendig te maken. Een slaapkamer met badkamer is eenvoudig te realiseren. Op fietsafstand bevindt zich de Hoofdstraat met allerlei winkel- en horecavoorzieningen en op loopafstand een horecavoorziening en bushalte. Op korte afstand van diverse sportverenigingen, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. De achterzijde van de woning met leuke patio, ligt aan het water. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde ligt naast de entree van de woning de inpandige berging. Deze berging is vanuit de woning en vanaf de voorzijde te bereiken. Na de entree volgt de hal, voorzien van een meterkast (6 groepen en 3 a.l.s.), een vaste kast met opstelplaats voor de HR-combiketel (Itho 2019), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage. De ruime en brede woonkamer is heerlijk licht en heeft een schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor is er veel lichtinval en is er uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen water. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de inpandige berging. De woonkamer is aan de achterzijde, in de uitbouw, voorbereid op de mogelijkheid van het creëren een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het achtergelegen water. De tuin is verzorgd aangelegd en is bijna geheel betegeld en voorzien van een aantal plantenbakken. Aan de achterzijde hangt een elektrisch bedienbare zonnewering en is er een buitenkraan en elektra (twee buitenstopcontacten). Kortom een heerlijke tuin om buiten te vertoeven. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en een radiator. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen (2019), van totaal 2.700 Wp. Bijzonderheden Bouwjaar: 2019; perceeloppervlakte: 128,2 m²; gebruiksoppervlak wonen: 126,1 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 446,6 m³; externe bergruimte: 0 m². * De woning beschikt over Energielabel: A; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Berging voorzien van opstelplaats wasmachine en droger; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.