Zwedenstraat 112678 XW De LierMolensloot

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hof van Vreeburch ligt deze moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, een werk/strijkkamer en een fijne achtertuin. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals De Hoofdstraat met diverse winkels en horeca, basisscholen, opvang en sportfaciliteiten. Uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Via de verzorgde voorzijde vindt u de entree van de woning. Daarna volgt de hal met de meterkast (11 groepen, 2 a.l.s.), trap naar de eerste etage en moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer met uitbouw heeft veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven (2024), koel-vriescombinatie en vaatwasser (2022). De keuken heeft een prettige lichtinval door het grote raam en biedt tevens uitzicht op de straat aan de voorzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd, met een terras, een deel kunstgras en diverse hoge plantenbakken. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met een overkapping en een achterom. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. Kortom, in deze fijne achtertuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt één slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is vanuit de bouw vergroot en is daardoor voorzien van zowel een ligbad als een douche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Op deze verdieping is in 2022 aan de achterzijde een dakkapel met rolluiken geplaatst. Via de overloop is de slaapkamer en de kamer aan de voorzijde te bereiken. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, opstelplaats HR-combiketel (Intergas 2015), vraag gestuurde mechanische ventilatie-unit, wasmachine, droger en omvormer. Aan de achterzijde is een slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer heeft een vlizotrap naar de vliering. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er veel bergruimte achter de knieschotten. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden Bouwjaar: 2015; perceeloppervlakte: 107 m²; gebruiksoppervlak wonen: 122,4 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 1,2 m²; inhoud: 433,5 m³; externe bergruimte: 6,5 m². * De woning beschikt over Energielabel: In aanvraag; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.