Beltmolen 167587 RL de LutteDe Lutte kern

Vrijstaand wonen aan de Beltmolen, op een perceel van 522 m²! Hier beschik je over 2 ruime slaapkamers, een garage en een sfeervolle tuin rondom. Je beschikt over tal van mogelijkheden om hier écht jouw droomwoning van te maken. De woning is gelegen in De Lutte, een geliefd dorp midden in het prachtige Twentse landschap. Hier geniet je van rust, groen en het buitenleven, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen en ook Oldenzaal en diverse uitvalswegen zijn vanuit De Lutte eenvoudig te bereiken. Een fijne woonomgeving voor wie graag dorps woont met de natuur dichtbij. Indeling: Begane grond: via de entree bereik je de hal met trapopgang, toilet en praktische vaste kast. De royale woonkamer aan de voorzijde is ruim zes meter breed en dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met volop plek voor een grote eettafel, veel werk- en kastruimte en openslaande deuren naar buiten. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de aangebouwde garage, geschikt voor auto, fietsen, opslag of hobby’s. De tuin combineert groen met bestrating en biedt volop ruimte voor verschillende terrassen en zithoeken. Gelegen op het Oosten en achterom bereikbaar, perfect! Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. Door de karakteristieke kapconstructie hebben de vertrekken op deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Beide slaapkamers beschikken over vaste bergruimte onder de schuine dakvlakken, waardoor de beschikbare ruimte praktisch wordt benut. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Souterrain: vanuit de woning is tevens de kelder bereikbaar. Met een lengte van circa 5,97 meter en een breedte van circa 2,63 meter biedt deze ruimte volop praktische opslagmogelijkheden. Ideaal voor voorraad, seizoensspullen of bijvoorbeeld het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001 * Kaveloppervlakte 522m² * Woonoppervlakte 100m² * Vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap; * Gelegen in het geliefde en groene De Lutte; * Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; * Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; * Veel vaste bergruimte onder de schuine kap; * Praktische kelder van circa 5,97 x 2,63 meter; * Royale overkapping, ideaal voor een beschutte zit- of loungeplek; * Heerlijk wonen in een groene, landelijke omgeving met Oldenzaal en het Twentse buitengebied binnen handbereik; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.